借名买房的风险：

1、名义产权人反悔；

2、银行贷款合同提前解除；

3、名义产权人陷入债务等纠纷；

4、名义产权人私下卖房；

5、借名买房合同无效。

【法律依据】

《房地产管理法》第七条

土地使用权出让，是指国家将国有土地使用权（以下简称土地使用权）在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。