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都是二婚想要婚前财产公正都需要怎么办

婚姻家庭 2020-07-24 13:02 标签: 财产 公正 需要 怎么办


婚前女方购买房屋,婚后男方还贷的,可以根据婚姻法解释三的相关规定进行处理:
《婚姻法解释三》第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。

依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。
夫妻一方不能取得房屋所有权的补偿=房屋现价×{(房屋原价另一方首付款房屋剩余贷款)÷房屋原价÷2}
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