买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。买卖是商品交换最普遍的形式，也是典型的有偿合同。 根据《民事诉讼法》第24条的规定，因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。买卖合同作为一种典型合同，如果发生纠纷，理应适用《民事诉讼法》的该条规定确定管辖，即被告住所地与合同履行地法院均可取得案件的管辖权。 另外，《民事诉讼法》第25条规定，合同
只要不违反法律的禁止性和限制性规定,且充分尊重当事人双方的意思自治，协议内容合法有效的话，补充协议与主合同的效力是同等的。在补充协议与主合同发生冲突时，视为对主合同的变更或撤消，其效力优于主合同。即补充合同中与主合同相冲突的条款，补充协议的条款优先适用。 补充协议是对原合同的补充或者变更，一般要明确约定，如果补充协议条款与原合同不一致或发生冲突时，应当与补充协议为准，但原合同明示不得变更
两人私下间协商约定之后而签下的协议书，在一般情况下，只要签订的内容符合法律规定，那么也是认为有一定的法律效力。 【法律依据】 《合同法》第四十四条，依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。
合同到期终止和直接解除的区别：合同已到期，说明合同已经终止。如果合同关系为有期限的法律关系，则不能永久存续。如果合同关系在合同到期后已经消灭，合同权利义务已经终止，则不可解除合同；如果合同关系在合同到期后尚未消灭，仍然存在权利义务，则当合同符合解除的条件时，即使合同到期依然可以解除合同。 合同终止仅使合同关系发生将来消灭的效力，不具有溯及既往的效力，因此不能产生恢复原状的法律后果；而合同
一、买商铺注意事项： 1、商铺的产权。商铺的产权一定要清晰，购买前一定要查看房屋产权证、抵押或质押状况的权属证明等，不要全听业主的一面之词。 2、配套设施。良好的配套能节省商家客户很多成本与精力。如水、电及电容、燃气、弱电设施、排污化油设施等。购买前一定要核实清楚，要不然改造的难度和成本将直接制约后期自营或者出租效果。 3、商铺本身结构。不是所有好的地段的商铺都能够合理利用，
劳动者在用人单位实习期间，除非实习前有约定公司不支付工资，否则公司要按照劳动者实际工作的天数发放工资的。 约定实习期应该注意： 1、实习期内实习时间的约定，可约定当日不超过8小时，如确因特殊情况超过8小时的，实习单位应参照加班工资的计算方式向实习生支付报酬。 2、实习期间实习报酬的约定，约定实习期内实习单位每月向实习生支付合理的实习报酬，拖欠实习报酬的违约责任。 3、要
临时工辞职必须结算工资。 在现实生活中，临时工辞职的问题分为三种，同时每一种情况的离职时间又是不同的： 1、签订了劳动合同但还处在试用期的临时工辞职。这样的临时工辞职的话应该按照试用期的规定，提前三天向用人单位提出辞职，临时工提出辞职三天以后就可以离职了。 2、签订了劳动合同并且试用期已过的临时工辞职。过了试用期的临时工辞职需要提前三十天向用人单位提出辞职，提出辞职三十天以后
入职签订保密协议合法。根据《劳动合同法》第二十三条、第二十四条，用人单位与劳动者可以在劳动合同中约定保守用人单位的商业秘密和与知识产权相关的保密事项。 对负有保密义务的劳动者，用人单位可以在劳动合同或者保密协议中与劳动者约定竞业限制条款，并约定在解除劳动合同或者终止劳动合同后，在竞业限制期限内按月给予劳动者经济补偿。劳动者违反竞业限制约定的，应当按照约定向用人单位支付违约金。 竞业
员工在周末参加培训算不算加班，是否应该认定为加班不能一概而论，判决的关键点在于是否是为公司的利益和需要提供了劳动。要分情形具体分析。 第一种情形，若培训是自愿性质的，既能提高员工本身的个人技能，又不需要员工承担培训费用，则该培训可以等同于公司对员工的福利，可以享受，也可以放弃，这样的培训就不属于工作性质的培训，因此不能认定为加班。 第二种情形，若培训是强制的，必须参加，尽管该培训的
根据劳动部《关于印发〈违反和解除劳动合同的经济补偿办法〉的通知》中的规定，经劳动合同当事人协商一致，由用人单位解除劳动合同的，用人单位应根据劳动者在本单位工作年限，每满一年发给相当于一个月工资的经济补偿金，最多不超过十二个月。工作时间不满一年的按一年的标准发给经济补偿金。 另外，用人单位解除劳动合同计发经济补偿金的基数低于本市最低工资标准的，均按解除劳动合同当月时的本市最低工资标准计发。
租赁合同到期后乙方有优先续租权。合同到期后，出租人应保障原承租人优先租赁权的实现。约定的优先租赁权合法有效，受法律保护，不过，如果新的承租者是善意承租，优先租赁权不能否定新的租赁合同的效力，只能是追偿违约方的赔偿责任。优先续租权，即在同等条件下的租赁合同建立中具有优先权或先取权。但优先续租权只是一个法术语，并不是法律概念，在《合同法》中未对此作具体规定，而是根据民事法律关系中的公平权而延伸出的
用人单位应签订无固定期限劳动合同而未签，需要支付自应当订立无固定期限劳动合同之日起向劳动者每月支付二倍的工资。 根据《劳动合同法》第八十二条，用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的，应当向劳动者每月支付二倍的工资。 用人单位违反本法规定不与劳动者订立无固定期限劳动合同的，自应当订立无固定期限劳动合同之日起向劳动者每月支付二倍的工资。 第十条，建立劳
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