夫妻共同买房要注意的问题有： 1.夫妻双方必须共同到场； 2.必须带齐所需证件； 3.要提前约定好份额； 4.没有贷款的房屋，夫妻双方任何时候都可以办理房屋产权证的更名。 【法律依据】 根据《商品房销售管理办法》第五条，国务院建设行政主管部门负责全国商品房的销售管理工作。省、自治区人民政府建设行政主管部门负责本行政区域内商品房的销售管理工作。
夫妻离婚房子算谁的需要具体分析： 1.夫妻两人中的一方在婚前全款购买的房属于其婚前个人财产，结婚后也不会自动转化为夫妻共同财产； 2.婚后由一方父母出资为子女购买的房子，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，离婚时，另一方无权要求分割； 3.婚前共同出资、婚后共同出资、婚后一方出资，房子的产权归双方所有。 【法律依据】 根据《婚姻法》第三十九条，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处
现实中对方出轨要起诉离婚的处理方式是要选择适合的法院管辖，离婚一般去被告住所地法院，也就是原告应当向被告住所地的人民法院起诉，被告住所地的法院就是离婚管辖的法院。对方出轨起诉离婚，可一并提起离婚损害赔偿。 【法律依据】 根据《婚姻法》第四十六条，有下列情形之一，导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿： （一）重婚的； （二）有配偶者与他人同居的； （三）实施家庭暴力的； （四）虐待、遗弃家庭成员的。
丈夫代理妻子接受婚前债权的实现不是正确的，婚前债权虽然在婚后实现，但在债权成立之时即已经产生存在利益，此利益虽不能即时实现，但却已确定存在。且基于债的相对性，这种利益专门相对于债权成立时的债权人，不因婚后实现而转变为夫妻共同财产。 【法律依据】 根据《婚姻法》第十八条，有下列情形之一的，为夫妻一方的财产： （一）一方的婚前财产； （二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；
自动解除婚姻关系的分居期限不管时间多长,都不能自动解除婚姻关系。婚姻关系只能通过登记或者法院判决或调解的方式解除，按照婚姻法的规定,夫妻因感情不和分居满二年,则构成夫妻感情确已破裂,在诉讼中,如果调解不成,应当判决准予离婚。 【法律依据】 根据《婚姻法》第三十二条，有下列情形之一，调解无效的，应准予离婚： （一）重婚或有配偶者与他人同居的； （二）实施家庭暴力或虐待、遗
解除同居后财产分割的进行是： 1.同居后一方的收入或财产，原则上应归该方当事人所有。但另一方当事人对取得该财产的当事人在取得该财产时有资助，或在取得该财产的过程中有辅助性劳动及提供生活帮助的，则该收入或财产应为一般共有； 2.同居后共同购置的财产属当事人共有，按份取得的，可确定按份共有。 【法律依据】 根据《关于人民法院审理未办结婚登记而以夫妻名义同居生活案件的若干意见
进行涉外协议离婚的方式是中国公民同外国人在中国内地自愿离婚的，内地居民同香港居民、澳门居民、台湾居民、华侨在中国内地自愿离婚的，男女双方应当共同到内地居民常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记。 【法律依据】 根据《婚姻登记条例》第十三条,婚姻登记机关应当对离婚登记当事人出具的证件、证明材料进行审查并询问相关情况。对当事人确属自愿离婚，并已对子女抚养、财产、债务等问题达成一致处理意见的，应当当场
离婚后在不同情况下房产的分割是： 1.夫妻两人中的一方在婚前全款购买的房属于其婚前个人财产，结婚后也不会自动转化为夫妻共同财产； 2.婚后由一方父母出资为子女购买的房子，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，离婚时，另一方无权要求分割； 3.婚前共同出资、婚后共同出资、婚后一方出资，房子的产权归双方所有。 【法律依据】 根据《婚姻法》第三十九条，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处
起诉离婚程序有男女一方要求离婚的，可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼。应当进行调解；如感情确已破裂，调解无效，应准予离婚。起诉离婚的方式是准备起诉状提交给人民法院，法院决定是否受理，受理的应当及时通知双方当事人。 【法律依据】 根据《婚姻法》第三十二条，男女一方要求离婚的，可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼。人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如感情确已
遗嘱的特征： 一、遗嘱是单方法律行为； 二、遗嘱人必须具备完全民事行为能力； 三、设立遗嘱不能进行代理； 四、紧急情况下，才能采用口头形式； 五、遗嘱是遗嘱人死亡时才发生法律效力的行为。 【法律依据】 《继承法》第十七条，公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理。自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书
女方亲属陪送嫁妆的行为应认定为赠与行为，在登记结婚前陪送的嫁妆应认定是女方家人对女方的婚前个人赠与，在离婚时应当认定为由女方所有。在登记结婚后陪送的嫁妆，女方家人未明确表示是对某方的个赠与，应认定为是对夫妻双方的共同赠与，为夫妻共同财产，但双方若有财产的特别约定，则应依约定处理。 【法律依据】 《婚姻法》第三十九条，夫妻共同财产的离婚处理 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理
离婚时财产的分割：有约定的按照约定分割，没有约定的，共同财产平等分割，原则上为一人一半，个人财产不予分割。 【法律依据】 《婚姻法》第三十九条，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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