宅基地使用权能转让，根据我国法律规定，农村宅基地可以在农村组织内部成员之间转让，而不能向非农村组织成员转让。 宅基地使用权的转让必须同时具备以下条件： (1)转让人拥有二处以上的农村住房(含宅基地)； (2)同一集体经济组织内部成员转让； (3)受让人没有住房和宅基地，符合宅基地使用权分配条件； (4)转让行为征得集体组织同意； (5)宅基地使用权不得单独转
宅基地纠纷的解决办法，主要有三种： 1、协商解决。《土地管理法》第16条第1款规定：土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决。据此规定，公民之间发生的宅基地纠纷，应当先通过协商的方式加以解决。 2、行政解决。《土地管理法》第16条第2款规定：个人之间，个人与单位之间争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。 该法还规定，侵犯土地的所有权或者使用权争议，由县级以上地方人民政
物业费的收费标准是要上报物价部门审批的，物价部门会根据你的小区情况和物业公司提供的服务标准进行核定。根据法律规定，物业管理企业向业主提供服务(包括按照物业服务合同约定提供物业服务以及根据业主委托提供物业服务合同约定以外的服务)，应当按照本规定实行明码标价，标明服务项目、收费标准等有关情况。 另外物业费是必须要交的，这是有法律依据的，根据《物权法》第八十三条规定，业主应当遵守法律、法规以及
维修基金又称“公共维修基金”或“专项维修基金”，是指业主为了本物业区域内公共部位和共用设施、设备保修期满后的维修、养护和改造而缴纳的资金。《住宅专项维修资金管理办法》对于维修基金的使用范围、程序等都有相关规定。 1、维修基金的使用范围：维修基金的使用范围主要包括小区公共部位和共用设施、设备，具体来讲，公共部位是指由单幢住宅内业主或者单幢住宅内业主及与之结构相连的非住宅业主共有的部位，包括
维修基金又可以称为公共维修基金或者专项维修基金，其主要是指购房者在购买了某处小区后，由小区内的所有业务按一定的标准缴纳一定标准的钱款至专项帐户； 这笔钱款主要是用于本物业区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护事项，而且这笔资金主要是由业主委员会统一管理和使用，业务个人是无法从银行申请提取自己的维修基金的。 根据国家的相关法律规定，每一个住户在购买新房的时候都是需要缴纳维修基金的，
根据《住房公积金管理条例》住房公积金每月交多少钱是跟你个人的工资有关系的。单位及个人的缴存比例可在5%~20%自行选择，个人缴存比例应等于或高于单位缴存比例。 缴存比例取1%的整数倍。另外，2010年1月1日后新参加工作的职工，从参加工作的第二个月开始缴存住房公积金，以其参加工作的第二个月工资总额作为缴存基数。 2010年1月1日后新调入的职工，从调入当月开始缴存住房公积金，以其调
根据我国《住房公积金管理条例》的规定，单位应当为劳动者缴纳住房公积金。住房公积金未缴纳，住房公积金管理中心有权要求单位限期缴纳。追缴不受时间限制。 1、用人单位应该按照法律规定为劳动者缴纳社会保险费和住房公积金，但是劳动者不能通过劳动仲裁的方式要求单位缴纳社会保险和住房公积金，而应该分别向主管的部门投诉，要求主管部门(劳动部门和住房公积金管理中心)向单位征收。这不受60日时效的限制，所以
1、公积金领取需要本人提供个人的真实身份证及其复印件，而且，需要根据支取住房公积金的不同目的，分别提供不同的、相应的证明材料，之后需要到所在的单位领取并填写《住房公积金提取申请书》，注意要加盖单位预留印鉴以保证有效性。 2、经当地的住房公积金管理部门审核之后，公积金领取确认你的情况是否符合住房公积金提取条件，确定所提交的证明材料是否是真实并且合法的。 3、假如你所提供的文件不完整的
根据我国劳动法的规定用人单位要为本单位的职工购买保险，购买的保险中就有住房公积金。住房公积金是用人单位与人个按一定的比例缴存的，用于劳动者购房时贷款。 1、要确认是否符合公积金领取条件 2、要到所在地的住房公积金管理中心领取《住房公积金提取申请表》，同时会告知你需要准备的材料;或者你在所在地的住房公积金管理中心官网上下载表格。 3、要找到单位财务部
其实是可以的，这种情况属于异地公积金贷款。住建部明确规定公积金异地贷款应按以下流程办理： 1、一般贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询，并一次性告知贷款所需审核材料; 2、对职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请，缴存城市公积金中心根据职工申请，核实职工缴存贷款情况，对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工，出具《异地贷款职工住
起诉前房子已经过户对债权人造成损害的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。 法律依据如下: 《中华人民共和国合同法》第74条： 因债务人放弃其到期债权或者无偿转让财产，对债权人造成损害的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。 债务人以明显不合理的低价转让财产，对债权人造成损害，并且受让人知道该情形的，债权人也可以请求人民法院撤销债务人的行为。 撤销权的行使
异地贷款买房的流程： 1、贷款咨询 一般购房者需要向申请办理公积金贷款的贷款管理中心进行业务咨询，询问一下当地是否允许你办理异地贷款，如果可以的话，需要哪些条件，要准备哪些资料等等。 2、贷款申请 那接下来购房者需要向缴存公积金的管理中心提交办理异地贷款的申请，工作人员会对你的申请进行确认，看看你所述的信息是否属实，确认无误之后，工作人员将为你开具《异地贷款职工住房缴存
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