由于团购费交给的并非是开发商，而是网络科技公司，整个交易涉及第三方的服务，所以也很容易产生纠纷，应该警惕这些未写入合同的灰色收费。 本律师认为，团购费也是购房者购房所花费的费用，应该列入购房合同，如果开发商不充抵房款涉嫌欺诈。如果遇到类似的销售方式，购房者可以向相关部门举报。
第1、用子女名义购房的好处：减少税费、不担心分割：房子可以作为婚前财产，不用担心子女离婚时房子遭分割、子女房产有保障； 给子女提供一定的经济保障，即使父母的生意失败，该房产也不会受到牵连。 第2、用子女名义购房的风险、提高了子女独立买房成本、容易发生产权纠纷。如果夫妻离婚，子女名下房产不属于夫妻婚姻存续期间内的共同财产，因此不允许被分割。 如果子女没成年，那么谁有子女的监护权
第1、房产税：要向国家交房产税，出租方要按租金年收入的12%交纳房产税。 第2、个人所得税：根据《财政部、国家税务总局关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》(财税〔2008〕24号)规定： 自2008年3月1日起，对个人出租住房取的个人所得税减按10%的税率征收个人所得税。 第3、租金不超过4000元的，按(的10%;租金超过4000元(含4000元)，按(租
不同类型的房屋计算税收的价格不尽相同，就普通住房来说，一般不满五年或非家庭唯一住房出售时。 【法律依据】 我们国家新出台的国五条规定：按房屋差额的20%缴纳，不能核实原房屋原值的按全额的1%缴纳，当然这个征收因各地的不同而有一些区别。
首先双方有约定的按照约定处理，因为买房属于双方自由的意思表示，所以首先看双方就买房是否有约定，有就按照约定处理。 其次双方无约定的：一般以谁的名义登记落户的，就归谁所有；不需要登记的，谁购买、使用、保管、照顾就归谁； 双方共同购买、使用、保管的，以协商的方式解决；不能协商解决的，根据出资的份额来确定如何分割；不知道归属于哪方的财产，一般会认定为共同财产。
物业公司应承担赔偿责任，物业公司存在管理疏忽。物业公司作为地下车库的管理人，本应尽到管理职责，并保障业主安全； 但其在组织人员打开井盖，进行地下设施安装时，并没有及时告知小区业主，且其在休工期间，既没有将窨井盖复原，也未采取防护或警示措施。 根据《民法通则》第一百二十五条规定：在公共场所、道旁或者通道上挖坑、修缮安装地下设施等，没有设置明显标志和采取安全措施造成他
宅基地三权分置中最关键的一权是使用权的适度放活，核心在于是赋予收益权，这是发挥土地要素功能的基础，是盘活利用闲置宅基地、优化土地资源配置要义所在。 土地的所有权不变，依然属于村集体，但具有资格的人可以不使用相应的宅基地，而通过出租、抵押等使用权让渡给其他人从而获得收益。 【法律依据】 《中华人民共和国土地管理法》第八条，农村村民宅基地的所有权属于集体，个人只有使用权，未经批
1、要进行业务咨询，询问一下当地是否允许你办理公积金异地贷款。 2、向缴存公积金的管理中心提交办理异地贷款的申请，工作人员会对你的申请进行确认。 3、需持身份证、购房合同、异地贷款使用证明等资料前往申请贷款的公积金管理中心，将资料提交给工作人员，工作人员会对你的资料进行审核，确认它们的真实性和完整性。 4、当资料审核通过之后，申请贷款的公积金中心就会为你办理贷款手续，并且发放
关于房产证满两年的问题，房产证满两年从确权日期算起，就是契税缴纳日期。房产证满两年计算方法。房产证登记时间； 缴纳契税得到契税证明时间；其中一个时间满2年，就视作持有住房满2年；满2年住房过户，可免5.55%营业税。
采用阴阳合同的方式避税是逃税行为。是违反法律规定的。一旦被查出，不但要补足应缴的税款，而且还要面临高额罚款。更为严重的是，这样所谓的避税方式在近几年已经引起了一定数量的纠纷。 过户前首先要核税，核税通不过，则无法交易，纠纷自然而生，多出的税费到底谁来承担就成了双方争议的焦点。此外，如果是通过贷款方式买房，由于首付款是按真实房价支付的； 而交付贷款银行的必须是送房地产交易过户用合同，
商品房，满二唯一税种如下： 普通住宅：上家1%的个税，下家：1%或者1.5%的契税； 非普通住宅：上家：增值及附加税5.6%，个税2%，下家：1%或者1.5%的契税； 注：普通住宅标准：内环内，面积小于140平方，总价低于450万（含）； 内、外环之间，面积小于140平方，总价低于310万（含）； 外环外，面积小于140平方，总价低于230万（含）； 首套契
拒缴物业费可能将被起诉至法院。若物业公司起诉了，建议大家应该积极应诉，将情况如实向法官反映，以期赢得法院的理解；一般情况下，法院还是会建议物业公司和业主协调解决。 不能采取躲的方式，因为即使你不去法庭，法院同样可以缺席判决的。若缺席审判，判你补交物业费，如果拒不执行的话，法院可以强制执行冻结款项、拍卖财产。 同时会承担给付逾期履行滞纳金的民事法律责任;情节严重可以进行司法拘留，或者
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