2024-04-15 14:17

项目经理变更后业绩如何认定

备案的时候还得按照合同签订的项目经理进行备案。 那么业绩肯定还是归原来的人的。 承包人非法转包、违法分包建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工合同的行为无效。

2022-08-10 15:31

项目经理或实际施工人签订的合同有效吗

由项目经理或者实际施工人对外签订的合同，合同上既没有公章也没有项目部章，只有项目经理或者实际施工人的签字。这类合同的效力认定要分两种情况：其一，项目经理如果是施工单位的职工，那么这种行为一般认定为职务行为，对于职务行为，施工单位作为用人单位应当承担由此产生的责任。其二，项目经理如果不是单位的职工，实质上是工程实际施工人的，这类合同在司法实践中一般因法律上成立表见代理而认定有效。 江苏省高级人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件若干问题的意见》第二十二条规定，承包人的项目部或项目经理以承包人名义订立合同，债权人要求承包人承担民事责任的，人民法院应予支持，但承包人有证据证明债权人知道或应当知道项目部或者项目经理没有代理权限的除外。

2026-07-18 16:09

代项目经理签字合法吗

代项目经理签字是否合法需要根据实际情况加以判断和分析。 若相关的当事方已授权代理人代表其进行相关文件的签署，则代理人能够顶替当事人行使签字权。 这是因为代理人行使代理权以及使用被代理人名义实施的民商事法律行为，其效力自然延伸至被代理人身上。

2025-09-26 09:38

更换项目经理六个条件

项目经理原则上不能更换。 特殊情况下，更换项目经理有三个条件。 具体条件是： 其一、甲方同意或要求更换。 其二、不可抗力原因。 其三、施工方与该建造师解除合同。

2022-08-10 16:02

道路塌陷项目经理有责任吗

道路塌陷项目经理有责任。施工单位主要负责人依法对本单位的安全生产工作全面负责。施工单位应当建立健全安全生产责任制度和安全生产教育培训制度，制定安全生产规章制度和操作规程，保证本单位安全生产条件所需资金的投入，对所承担的建设工程进行定期和专项安全检查，并做好安全检查记录。 施工单位的项目负责人应当由取得相应执业资格的人员担任，对建设工程项目的安全施工负责，落实安全生产责任制度、安全生产规章制度和操作规程，确保安全生产费用的有效使用，并根据工程的特点组织制定安全施工措施，消除安全事故隐患，及时、如实报告生产安全事故。