个人所得税方面，个人出租房屋的收入属于财产租赁所得。根据个人所得税法规定，个人财产租赁所得应适用20%的税率征收个人所得税。 财税〔2008〕24号规定，对个人出租房屋取得的收入减按10%的税率征收个人所得税，税负减半。 在政策实际执行过程中，若采用分税种计征方式有以下三种情况： 第一，月租金在800元以下的免征个人所得税; 第二，月租金在4000元以下的，按下列公式计
国家对于房租涨幅是没有规定限制的，只要合同到期很多房东都会选择涨一定的房租，但是在进行涨房租的时候一般都是双方协商的结果。 【法律依据】： 《民法总则》第十条，处理民事纠纷，应当依照法律；法律没有规定的，可以适用习惯，但是不得违背公序良俗。
个税申报房贷两种申报方式分别是： 1、通过扣缴义务人申报。通过扣缴义务人申报，所处工作单位代为操作，单位会获取你的申报相关信息。 2、综合年度所得自行申报。自己去申报，个人房产信息比较保密。
关于“首套住房”的认定如下：为了方便征管，各地对首套住房的认定都不一样，有认房、认贷、认房又认贷。所以计算缴纳综合所得个税中的专项附加扣除“首套住房”的认定; 直接按照贷款是否享受银行首套房贷利率为准，贷款享受银行首套房贷利率就属于“首套住房贷款利息支出”;不享受就不属于“首套住房贷款利息支出”。 扣除参考《个人所得税专项附加扣除暂行办法(征求意见稿)》。
纳税人本人及配偶在纳税人的主要工作城市没有住房，而在主要工作城市租赁住房发生的租金支出，可根据承租住房所在城市的不同，按每月800元到1200元定额扣除。 【法律依据】 《国务院关于印发个人所得税专项附加扣除暂行办法的通知》第二条，本办法所称个人所得税专项附加扣除，是指个人所得税法规定的子女教育、继续教育、大病医疗、住房贷款利息或者住房租金、赡养老人等6项专项附加扣除。
个税专项附加扣除对房东会有一定的影响，租客想要用房租抵税，房东也得进行申报，房东收到的房租属于个人收入所得，是应该缴税的。 【法律依据】 《个人所得税法》第二条规定，下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税： （一）工资、薪金所得； （二）劳务报酬所得； （三）稿酬所得； （四）特许权使用费所得； （五）经营所得；
租房合同编号一项仅为选填。在下一年度税务局进行个税资料抽查时，租客只要出示有效的租房合同或协议就可以了，不要求必须要到出租屋管理中心进行备案
申请低保户需要的条件：家庭成员人均收入低于当地最低生活保障标准，且符合当地最低生活保障家庭财产状况规定的家庭，给予最低生活保障。 1、凡具有本市正式农业户口，家庭年人均收入低于户籍所在区县当年农村低保标准的农村居民均属保障范围。 2、夫妻一方持有本市农业户口，其配偶及子女为外省市或本市其他区县农业户口，在现居住地定居一年以上，家庭年人均收入低于所在区县当年农村低保标准的人员。
一、困难户：像农村五保、低保等对象，他们建房一般由民政部门给予补贴； 二、迁村腾地户：为了更好地发展，国土资源部门负责迁村腾地的地方，将会对迁村腾地中重新建房的住户给予一定的补贴； 三、新农村建设户：实行新农村建设的地方，由政府负责，对按照规划要求做房的将给予补贴； 四、危房改造户：国家要求各个省市依据危房改造的方式、标准、成本需要和补助对象自筹资金能力等各种不同的情况；
电梯费用是按单元、楼层、户数来计算的。具体还要看你家单元内每个楼层几户人家共几层楼，才能计算的。 《物权法》第八十条的规定建筑物及其附属设施属设施的费用分摊、收益分配等事项，有约定的，按照约定。没有约定或者约定不明确的，按照业主专有部分占建筑物总面积的比例确定
单位和个人分别在不超过职工本人上一年度月平均工资12%的幅度内，其实际缴存的住房公积金，允许在个人应纳税所得额中扣除。
办理房屋买卖公证手续流程如下： 1、公证申请，当事人向有管辖权的公证处提出申请，填写申请表，并提交房屋过户合同、个人身份证件、产权证明及其他相关材料。 2、公证受理，公证处受理当事人的公证申请，并对当事人提交的材料进行审查，如果发现资料不齐全，应通知当事人作必要的补充，此外，公证处也有权对交易双方进行调查。 3、出具公证书，公证处经审查认为符合公证条件的，应当出具公证书，公证
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