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债务人不能偿还到期债务债权人能否拍卖其抵押财产

债权债务 2023-04-18 09:43

一、债务人不能偿还到期债务债权人能否拍卖其抵押财产

债权人不能随意拍卖债务人的财产抵债。如果债权人与债务人之间的协议，没有约定当债务人不能清偿到期债务，债权人不可以直接变卖债务人的抵押物;但债权人可以向法院申请诉前财产保全，申请后立即向法院提起诉讼，通过法律途径维护自身合法权益。

二、债务人可以提前履行给债权人吗

1、在征得债权人同意后债务人可以提前履行给债权人。合同中一般对履行期间已作出明确规定，债务人应当按照约定履行，债务人在合同约定的履行期限到来之前履行合同债权人有权拒绝，由此增加的费用由债务人负担。

2、当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。

3、债权人可以拒绝债务人提前履行债务，但是提前履行不损害债权人利益的除外。债务人提前履行债务给债权人增加的费用，由债务人负担。

法律依据

《中华人民共和国民事诉讼法（2017修订）》第一百零一条诉前财产保全
利害关系人因情况紧急，不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的，可以在提起诉讼或者申请仲裁前向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民法院申请采取保全措施。申请人应当提供担保，不提供担保的，裁定驳回申请。人民法院接受申请后，必须在四十八小时内作出裁定;裁定采取保全措施的，应当立即开始执行。申请人在人民法院采取保全措施后三十日内不依法提起诉讼或者申请仲裁的，人民法院应当解除保全。

胡长明律师

广东鹏港律师事务所

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