2026-08-25 09:01

债务履行期限届满抵押是有效的吗

债务履行期限届满并非是否抵押的理由。如果材料齐全、真实、合法、有效，登记机构没有理由拒绝。 首先，法律及行政法规并未规定当事人办理抵押权登记的时限，即并未要求当事人必须于抵押合同签订后多少日内； 或者必须在一定期限内到登记机构办理登记手续，否则由登记机构拒绝受理，抵押权无效。

2022-08-12 10:46

抵押权人是债务人吗

抵押权人不是债务人。为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。其中债权人为抵押权人。

2022-08-26 14:11

抵押登记中的债务履行期限

视情况，一般自行约定债务履行期限。

2022-09-08 08:54

抵押物不足以清偿债务时抵押人责任

抵押人以其抵押的财产为债务承担责任，抵押物不足以清偿债务时，抵押人不再承担责任，不足的部分由债务人承担。 根据我国《民法典》规定，债务人不履行到期债务，或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价，或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。 抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。

2022-09-08 08:53

抵押物不足以清偿债务时抵押人责任

抵押人以其抵押的财产为债务承担责任，抵押物不足以清偿债务时，抵押人不再承担责任，不足的部分由债务人承担。 根据我国《民法典》规定，债务人不履行到期债务，或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价，或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。 抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。