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未成年人继承房产可否过户

房产纠纷 2023-04-25 10:33

一、未成年人继承房产可否过户

房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证，再到房产交易中心办理房产继承手续。

继承公证需要以下资料：

1.到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明；

2.到死者所在单位(或者居委会、村委会)开具继承人证明；

3.继承人的身份证明；

4.被继承的房产证或其他证明文件。

5.被继承人生前所立的遗嘱(遗嘱继承的情况)。

二、未成年人如何放弃继承权

1、未成年人属于限制行为能力人，想放弃继承权应经过法定代理人的同意，一般是父母的同意。如确定放弃继承权，则可以进行相应的公证活动。

2、公民申请办理放弃继承权公证，有很强的时间性，一定要在被继承人死亡后，遗产处理前这段时间提出。过了这段时间，公证处均不予受理。

3、公民申请办理放弃继承权公证，应当亲自到其所在地或行为发生地公证处提出申请，不能委托他人代理。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

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