居间服务费的标准法律没有明确的最高限度,主要依据双方当事人的约定处理。
居间费用是指居间合同发生的费用。居间作为中介的一种形式,中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。
居间服务费的具体支付规则如下:
1.中介人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。
2.根据公平交易原则,要求居间人的收入应与其付出相对应,要适度,如果觉得过高,当事人可以申请法院进行适度调整。
3.对中介人的报酬没有约定或者约定不明确的,根据中介人的劳务合理确定。
4.中介人未促成合同成立的,不得请求支付报酬;但是,约定需要支付的活动支出费用应该支付给中介人。
5.如果委托人在接受中介服务之后,指直接绕开中介人与当事人订立合同的,那么这个中介费用还是需要向中介支付的。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第九百六十一条 【中介合同定义】中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。
《中华人民共和国民法典》第九百六十三条 【中介人报酬请求权】中介人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的,由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。
中介人促成合同成立的,中介活动的费用,由中介人负担。
2026-04-27 13:36
私了协议在法律上被视为一份合同。一份合法有效的协议对双方均有约束力,原则上应履行完毕,不能随意反悔。但如果协议本身存在法定的瑕疵,或者事后出现了签订时无法预见的重大新情况,当事人则有权要求撤销协议或就新增损失索赔。
2026-04-25 11:42
核心结论:合同效力取决于法定要件,而非违约责任条款
判断一份合同(包括供货合同)是否有效,其根本标准在于它是否满足《中华人民共和国民法典》规定的民事法律行为有效的条件,而非是否包含了所有可能的条款。
2026-04-25 11:39
显失公平的合同是可撤销合同,而非无效合同。其核心在于赋予处于不利地位的一方(受损害方)一项选择权,由其决定是否通过法定程序否定合同的效力。在法院或仲裁机构作出撤销裁决之前,该合同仍然是有效的。
2026-04-24 14:48
您手中的工资欠条受三年诉讼时效保护,时效可能因您的主张而中断重启。当前最紧要的是立即行动,通过书面方式催讨并保留证据,同时考虑向劳动监察部门投诉,以最有效地维护您的合法权益。
2026-04-24 14:10
根据《中华人民共和国民法典》的相关规定,一份合法有效的合同(协议)需同时满足以下条件,私下签订的购房协议也不例外:
当事人具有民事行为能力:签订协议的双方(如买卖双方)必须是能够完全辨认自己行为的成年人,或限制民事行为能力人从事与其智力、精神状况相适应的民事法律行为。
意思表示真实:协议内容是双方在自愿、平等的基础上协商一致的,不存在欺诈、胁迫、重大误解或显失公平的情形。
内容合法:协议约定的标的物(房屋)合法,且协议条款不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。例如,买卖的房屋不能是法律禁止交易的违章建筑、查封房产等。