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维修基金可以不交吗

法律顾问 2023-05-18 09:00

维修基金不可以不交。业主必须缴纳维修基金，在交房之前必须缴纳。业主必须按时足额。向有关维修基金的收取部门缴纳维修基金，否则就也无法办理房产证，不能在房地产管理部门进行登记，会给后续的房产使用方面带来很大麻烦，因此维修基金是必须交的。即使房屋被原业主进行了转让，新业主也要接着按期足额缴纳维修基金，总之，维修基金依附房产而存在，必须缴纳。

下列物业的业主应当按照本办法的规定交存住宅专项维修资金：

（一）住宅，但一个业主所有且与其他物业不具有共用部位、共用设施设备的除外；

（二）住宅小区内的非住宅或者住宅小区外与单幢住宅结构相连的非住宅。前款所列物业属于出售公有住房的，售房单位应当按照本办法的规定交存住宅专项维修资金。

法律依据

《住宅专项维修资金管理办法全文》第六条下列物业的业主应当按照本办法的规定交存住宅专项维修资金：
(一)住宅，但一个业主所有且与其他物业不具有共用部位、共用设施设备的除外;
(二)住宅小区内的非住宅或者住宅小区外与单幢住宅结构相连的非住宅。
前款所列物业属于出售公有住房的，售房单位应当按照本办法的规定交存住宅专项维修资金。

孙丽律师

山东金正义律师事务所

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