一、同居赠与的财产如何处理
同居赠与的财产，已交付赠与的一般不支持返还。如果赠与的是车、房，没有办理过户登记手续的，在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。如果一方认为给对方的钱是借款，应有借条等书面证据，法院可凭借贷关系的证据，要求对方返还。
二、房产赠与合同的效力如何认定
１、附条件的赠予合同，那就要等赠予合同生效的条件出现后才发生效力。
２、签署生效的赠予合同。即赠与人与受赠与人就赠予合同达成一致意见，双方对责权利都进行了明确约定均表示赠予的条件已经成熟，并约定生效时间为签订之日的。
３、虽然签署了赠予协议，但由于产权未过户，赠与人随时都有可能违反赠予协议的条款，最终导致受赠与人的合法权益被侵犯。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第六百五十八条 【赠与人任意撤销权及其限制】赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。
2026-05-14 15:15
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没有借条，追款之路会更为曲折，但绝非绝路。你的核心任务是变被动为主动，将“转账”这一事实，通过聊天记录、录音等证据，锚定在“借款”的法律性质上。行动越早，证据越全，要回钱的可能性就越大。
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