房东找人代签租房合同是不是有效-律说法律咨询平台

房东找人代签租房合同是不是有效

合同纠纷 2023-07-22 09:49

一、房东找人代签租房合同是不是有效

房东找人代签租房合同，该合同内容合法，签订合同是双方当事人真实意思表示，代签人有相应的授权委托书的，则房东找人代签的租房合同有效。

不符合上述情况的，房东找人代签租房合同无效。

二、未成年人租房子签合同的行为是不是有效

八周岁以上的未成年人属于限制民事行为能力人，其租房签合同的行为要得到法定代理人的追认才是有效的，如果法定代理人没有作出表示的，视为拒绝追认，则合同无效。

但对于十六周岁以上的未成年人，以自己的劳动收入为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人，其租房签合同的行为是有效的。

八周岁以下的未成年人是无民事行为能力人，其签订的合同不论什么内容，皆为无效合同。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第一百六十五条【授权委托书】委托代理授权采用书面形式的，授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期限，并由被代理人签名或者盖章。

江苏致邦律师事务所

债权债务公司法务合同纠纷建筑工程法律顾问

咨询律师

更多>> 相关法律咨询

相关精选问答