没签订租房合同，押金是可以退的。虽然没有签订任何协议，但形成事实上的租赁关系。租客不租房子，正常情况下，要提前一个月告知，让房东有时间寻找下一个租客。租客应与房东协商，寻求退回一部分钱，如果房东不退，可以向法院起诉。
一般情况下不能退还定金，但具有下列情形的除外： 1、交付定金的人是无民事行为能力人或限制民事行为能力人的。 2、出租的房屋属于未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋。 3、出租的房屋属于经批准或者未按照批准内容建设的临时建筑。
在租赁协议尚未生效之前，出租人与承租人皆可取消协议的全部或部分内容。
在通常情况下，若租赁合约未到截止日期便提出退房请求，其所缴纳的押金往往无法获得全额退还。
依据我国现行相关法律法规之规定，租赁协议被判定为无效时，通常情况下租户有权要求返还未使用期间的全部租金。
租房未满期提早退房常被视作违约，需承担付款责任。
如果租房合同未到期，房东让搬走，租客可以要求房东给予赔偿。 当房屋租赁合同未到期时，房东要求租客搬走，这通常被视为房东违约。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
普遍而言，在租赁合同当中，存在着缺乏合规性的条款便难以具备有效法律效应。 倘若某些条款显而易见地显示出本身的不公正性，违反了国家法令所设定的强制性规范，或者对于某一方的实际利益造成了严重的损害，那么这种类型的条款往往被认定为无效之列。
租房合同不是本人签字是否有效分情况： 1、租房定金合同不是本人签字，行为人如果没有代理签字的权利，则该合同属效力待定合同，他人未经当事人授权签定的购房合同，由签字人承担履行租房合同的义务，能退定金； 2、租房定金合同不是本人签字，行为人如果有代理签字的权利，不能退定金。
续签合同原则上无需支付中介费，除非合同明确约定或中介提供了额外服务。建议以合同条款为基础，结合中介实际服务内容理性应对争议，必要时通过法律途径维权。
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