小产权房屋只能对使用权进行分割,小产权房,没有完整、合法的审批建设手续,无法取得国家认可的房屋产权证,所以不能在离婚时要求法院分割处理。
实践中,法官为了切实帮助当事人解决好财产分割问题,调解时会组织双方协商确定解决方案,比如哪一方所有,参照当地可以转让的同类小产权房的价格给另一方补偿款;或者协商由一方来住,按当地租金标准给另一方一半补偿,如果协商成功,双方私下达成协议,但因为不是合法的产权房,所以不能写进法院的裁决文书里;如果各种方案都协商不成,那法院就不予处理。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条 【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
2026-01-27 14:21
女方可通过损害赔偿(物质+精神)、财产分割倾斜及经济帮助三重途径维护权益。具体补偿金额需结合过错情节、实际损失及证据充分性,由双方协商或法院判决。建议提前咨询律师,系统性收集证据以最大化保障自身利益。
2026-01-27 09:39
在对方不同意离婚的情况下,您可以通过诉讼离婚的方式解决。以下是具体处理方法和法律依据:
一、诉讼离婚的法律依据
根据《民法典》第1079条规定,若存在以下情形之一,调解无效时应准予离婚:
重婚或与他人同居
实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员
有赌博、吸毒等恶习屡教不改
因感情不和分居满二年
其他导致夫妻感情破裂的情形(如:隐瞒非亲生子女、严重失信等)。
2026-01-26 15:11
根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二十二条,离婚诉讼应由被告户籍地或经常居住地(连续居住满1年)法院管辖。若原告未向有管辖权的法院起诉,可在收到起诉状副本后15日内提出管辖权异议。
2026-01-26 14:27
2026-01-26 14:18
仅在以下两种情形下,无过错方(男方)可主张赔偿:
重婚:女方与他人登记结婚或以夫妻名义公开共同生活;
与他人同居:女方与婚外异性持续、稳定地共同居住(通常需证据证明长期同居关系)。
普通出轨(如短暂婚外情)不构成法定赔偿事由。