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房屋赠与合同能够撤销吗

经济纠纷 2023-08-24 10:12 标签: 房屋赠与

对于一般情况下,只要房屋没有发生产权变更,没有进行不动产变更登记的,赠与人能够随时撤销赠与,把房子要回来。

如果房子已经办理了产权变更登记的,则只有受赠人存在下列情况时能够撤销赠与:

(一)严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益;

(二)对赠与人有扶养义务而不履行;

(三)不履行赠与合同约定的义务。

但是以下情况,赠予房不得随意撤销:

一种是已对赠与合同做了公证,公证了就表示双方的意思表示明确,不会改变。

第二种是具备社会的公益性、道德义务的性质的赠与合同,比如捐赠给灾区,或者做扶贫事业等等,这类的是不能随意撤销的。


法律依据

《中华人民共和国民法典》第六百六十三条 【赠与人的法定撤销权及其行使期间】受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与:
(一)严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益;
(二)对赠与人有扶养义务而不履行;
(三)不履行赠与合同约定的义务。
赠与人的撤销权,自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。

蒋超律师

蒋超律师

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