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婚前购房,婚后还款,离婚时该怎么分割

婚姻家庭 2023-11-25 09:30 标签: 离婚 财产分割

对于婚前购房婚后还贷的房屋,在分割时首先要区分房产是夫妻共同财产还是一方的个人财产;对于一方的个人财产,离婚时仍归一方所有不进行分割,对于夫妻共同财产,则由双方自行协商房产如何分割,协商不成的由法院判决。

婚前购房婚后还贷的房屋如果属于以下情况的,则认定一方个人财产:

一、一方婚前支付首付,婚后用个人财产还款,且房产登记在自己名下。

二、一方父母婚前支付首付,房产登记在夫妻一方名下,婚后这一方用个人财产还贷。

婚前购房婚后还贷的房屋如果属于以下情况的,则认定房产为夫妻共同财产:

一、房产登记在夫妻双方名下。

二、婚前一方父母支付首付,婚后夫妻共同还贷,房产登记在一方名下。


法律依据

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条 【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

刘疆律师

刘疆律师

北京市华鹏律师事务所

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