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离婚房产能过户给未成年孩子吗

婚姻家庭 2023-11-29 09:23

离婚房产可以过户给未成年孩子。

夫妻离婚约定房子归子女，在已经完成离婚登记的情况下，该赠与不能随意反悔、撤销。离婚协议中的财产赠与和单纯的财产赠与不同。

离婚协议中约定夫妻共有房产的归属子女，是一种以解除双方身份关系为目的的赠与行为，该离婚协议主要是为解除双方婚姻关系为目的而设定。

这种发生在特定身份关系当事人之间的、有目的的赠与，有别于普通民事主体之间的赠与，这种赠与表面上体现了赠与的“无偿”性，实际上往往与父母对子女的抚养义务及其它附随义务紧密相连，具有一定的道德义务性质，也属一项诺成性的约定。

双方婚姻关系解除，且离婚协议的其它内容已经履行的情况下，应当视为赠与财产的目的已经实现，故这种赠与房产行为依法不能随意撤销。

如夫妻一方或双方不配合过户的，受赠子女依据离婚协议中的赠与条款对夫妻一方或双方享有直接、独立的给付请求权，可以以自己的名义主张权利。

双方同意将不动产赠与子女的，在离婚协议中应明确房产信息、子女信息及子女接受赠与等相关信息。协议约定后，应督促及时办理不动产变更登记手续。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

云南黄涛律师事务所

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