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婚前买房子首付离婚怎么判

婚姻家庭 2024-02-26 14:19 标签: 婚前买房 离婚

离婚后,房子首付是一方婚前支付的,登记在他个人名下的,那么房产归一方所有。

如果夫妻一方婚前支付首付购房,婚后共同还贷,离婚时先由双方协商分配,协商不成功可以向法院起诉。

婚前夫妻一方签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务,双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,属于夫妻双方共同共有,由产权登记一方对另一方进行补偿。

如果夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。



法律依据

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条 【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

冯秀真律师

冯秀真律师

北京市百瑞(济南)律师事务所

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