关于在建工程抵押问题，并无规定要求必须先完成预告登记方能设立。
此种设立方式得以依循当事人双方的共同意愿自由决定。
关于预告登记的相关事宜，是指当不动产物权变动所需满足的特定条件尚未完全成熟之际，为了尽可能地限制债权人乘机处分该项不动产而导致债权难以实现的风险，由此提出申请的请求权人可向有关登记管理机关申请进行事先的登记备案。
然而预告登记的具体实施与否，并不改变在建工程抵押的法律效力和有效性。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第二百二十一条 【预告登记】当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。
预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起九十日内未申请登记的，预告登记失效。
2025-04-30 10:38
法定代理人的代理权限、必须为了未成年人的利益、程序上的要求（如公证、备案）、可能的法律后果（无效或可撤销），以及实际操作中的建议，比如咨询律师或进行公证，确保交易合法有效
2025-04-30 10:15
2025-04-30 10:07
2025-04-24 17:14
可以推迟收房，但需分情况处理：若因房屋质量问题、开发商未履行合同义务或不可抗力等合理理由推迟收房，业主无需承担违约责任；若因个人原因无故推迟，则需自约定交房日起承担物业费及房屋风险。
2025-04-24 17:10
有效。一手房未办理网签的购房合同，只要符合法律规定的生效要件（如双方具有民事行为能力、意思表示真实、内容合法等），合同自成立时即生效。网签并非合同生效的法定条件，但可能影响交易安全。
鲁ICP备20017401号-2 Copyright © 2020-2025 山东律说信息科技有限公司 All Rights Reserved.
