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婚后共同还贷的房产如何分割

婚姻家庭 2024-04-18 09:20

夫妻互助偿还贷款的那套房屋分配方案可以考虑予以平等分割，然而这必须在该房屋实质上属于夫妻共有的基础之上，例如房产证上注明了双方的姓名或者说房屋本身便是在两人婚后共同承担按揭贷款购置。
但若是房屋属于单一所有者产权性质，即尽管双方曾共同负责还款事宜，然若在离婚之时，拥有产权的一方仍需向对方充分补偿其所偿还的全部贷款部分。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。