房屋有贷款的离婚时财产的分割方式：
一、由双方进行协商分割。
二、协商不成的，法院确定房屋使用人，等取得完整产权后，再起诉解决。
三、如果夫妻一方以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证，婚后双方共同还贷的，属于夫妻一方财产，不参与分割。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条 【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
2025-05-30 13:42
女方在怀孕期间、分娩后一年内或者终止妊娠后六个月内，男方不得提出离婚；但是，女方提出离婚或者人民法院认为确有必要受理男方离婚请求的除外。
2025-05-30 12:04
起诉离婚最快可在3个月内判决离婚（适用简易程序），但需满足“案件事实清楚、争议较小”的条件；若案件复杂或对方拖延，审理时间可能延长至6个月以上。
2025-05-30 12:01
2025-05-30 11:57
2025-05-29 17:33
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