北京

法律咨询、律师咨询

搜索 咨询

夫妻共同财产要卖需要双方签字吗

婚姻家庭 2024-09-05 08:50 标签: 夫妻共同财产

如果房产是夫妻共同财产,出售时需要夫妻双方签字。

根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条,夫妻在婚姻关系存续期间所得财产,包括工资、奖金、生产、经营、投资的收益等,归夫妻共同所有,且夫妻对共同财产有平等的处理权。因此,在涉及出售夫妻共同财产,特别是房产时,原则上需要双方共同签字同意。这是为了保护夫妻双方的权益,防止一方擅自处置共同财产。

然而,如果所出售的房产是夫妻一方的个人财产,或者出售行为符合善意取得条件,那么即使只有单方签字,出售行为也是有效的。个人财产包括但不限于一方的婚前财产、因受到人身损害获得的赔偿等,这些在《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条中有明确规定。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条 【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。

刘程远律师

刘程远律师

北京市京师(南昌)律师事务所

婚姻家庭 刑事辩护 法律顾问 债权债务 劳动工伤
咨询律师
更多>> 相关精选法律百科
[北京]推荐律师
更多>> 相关法律咨询