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房屋增值算夫妻共同财产吗

婚姻家庭 2024-09-05 08:53 标签: 夫妻共同财产

房产增值部分并非必然成为配偶共享之物。

当房产属单方私人所有时,其增值部份则非共有产权。

然而,如经法律确认为夫妇共有财产(比如,婚前购入,婚后共同偿付贷款),通常会视为共同债务,除非另有规定。

在离婚之时,财产分配须由双方自行协商达成协议;如未能达成共识,法院将对夫妻共有财产进行分配裁决。

此外,若过错方存在诸如重婚、与他人同居等严重过失行为,无过错方可向其提出损害赔偿请求。


法律依据

《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)》第二十六条 夫妻一方个人财产在婚后产生的收益,除孳息和自然增值外,应认定为夫妻共同财产。

谭文平律师

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