租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。这意味着，租赁合同的当事人应当是出租人和承租人。
根据《中华人民共和国民法典》第一百六十一条，民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。然而，这并不意味着代理人可以成为民事法律关系的当事人。代理人在代理权限内，以被代理人的名义实施民事法律行为，其法律后果由被代理人承担。
具体到租赁合同，代理人可以代表出租人或承租人进行租赁合同的签订，但代理人本身并不成为租赁合同的当事人。租赁合同的权利和义务仍然由出租人和承租人享有和承担。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一百六十一条 【代理适用范围】民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。
依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质，应当由本人亲自实施的民事法律行为，不得代理。
2025-04-30 14:19
买车定金能否退还需分情况判断：
卖方违约（如无法交车、车辆质量问题）：可要求双倍返还定金；
买方反悔：一般不可退，但有特殊约定（如无条件退款条款）或存在欺诈、不可抗力等情形时，可协商或依法退还。
2025-04-28 16:11
2025-04-28 16:04
2025-04-28 15:55
定金退还后的合同效力取决于双方是否有解除合同的合意，或者是否存在法定解除条件。如果没有明确约定，单方面退还定金可能不导致合同无效，但可能构成违约，守约方可以选择继续履行或主张定金罚则
2025-04-24 15:50
首先，我需要明确用户的具体情况。补偿协议通常涉及法律效力，所以得先确认协议的有效性要素。根据中国法律，合同的有效性主要看是否符合法定形式和实质要件。
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