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婚前财产产生的租金婚后算共同财产

婚姻家庭 2024-10-23 09:08 标签: 婚前财产 共同财产

夫妻一方个人财产在婚后产生的收益,除孳息和自然增值外,应认定为夫妻共同财产。婚前财产产生的租金,如果被视为孳息或自然增值,则通常不被视为夫妻共同财产。

如果另一方对房屋出租进行了经营或管理,例如参与了房屋的维护、租客的筛选、租金的收取等活动,那么这部分租金收益应被视为夫妻共同财产,因为它包含了另一方的劳动和贡献。

如果夫妻双方共同决定出租婚前财产,并共同参与了出租的经营和管理,那么租金收益也可能被视为夫妻共同财产。



法律依据

《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)》第二十六条 夫妻一方个人财产在婚后产生的收益,除孳息和自然增值外,应认定为夫妻共同财产。

胡莉娜律师

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