一、继承公证能否委托办理
对于这个情况的话肯定是需要本人进行公证办理的,但是特殊情况除外。
继承委托公证办理所需材料:
1、委托人的身份证明材料原件:自然人提供身份证件、户口本,集体户籍的申请人提供《常住人口登记卡》本人页原件及经过户籍所在单位盖章的首页复印件;
2、受托人提供身份证复印件;
3、被继承人的死亡证明;
4、委托人与被继承人的关系证明;
5、房产证原件、商品房买卖合同、存折存单等遗产权利凭证;
6、如遗产属于被继承人与其配偶的夫妻共有财产,且遗产在被继承人配偶名下的,还需提供被继承人的结婚证;
7、如遗产是公司股权的,需提供公司的营业执照副本复印件、公司章程复印件盖公司公章;
8、委托书文本(公证处可提供代书);
9、如果您所提供的证据材料不足以证明所申办公证事项时,请根据公证员的要求补充证明材料。
二、申请继承公证应提交的材料
1、公证申请人身份证件
(1)现住国内自然人提供:①身份证;②户口簿
(2)现住境外自然人提供:①护照(有效签证勿漏)或台胞证或港澳身份证和通行证或其他境外居住证件;②原户口簿或国内注销户口证明;③身份证(若有)
2、所有继承人(包括父母、配偶、子女;如继承人为第二顺序的还应包括祖父母、外祖父母、兄弟姐妹)的身份证件(证件要求如1)
3、死者的死亡证明和注销户口证明(死亡证明应由县级以上医院或死者生前户籍所在区的卫生防疫站/疾病预防控制中心/公安分局出具)
4、如继承人中有人死亡的,也应提供已故继承人的死亡证明和注销户口证明(证件要求如3)
5、被继承人的婚姻状况证明:
(1)结婚证;
(2)如离婚的,提供:①民政局登记的《离婚证》和离婚协议书或②法院《民事调解书》或③法院《民事判决书》和生效证明书
(3)如未婚的,提供未婚证明
(4)如未再婚的,须提供未再婚证明及以前婚姻状况终止的证明
6、被继承人的子女的出生证/独生子女证
7、被继承人的亲属关系证明(由被继承人人事档案保管部门填写)
8、所有继承人与死者间的亲属关系证明(如单位证明、户籍证明、结婚证、独生子女证)
9、死者的财产凭证(如:房地产权证,、银行存款凭证,、股权证明,、股票清单、机动车登记证书、保险合同及理赔证明等)
法律依据
《公证程序规则》第十一条 当事人可以委托他人代理申办公证,但申办遗嘱、遗赠扶养协议、赠与、认领亲子、收养关系、解除收养关系、生存状况、委托、声明、保证及其他与自然人人身有密切关系的公证事项,应当由其本人亲自申办。 公证员、公证机构的其他工作人员不得代理当事人在本公证机构申办公证。
2025-05-21 14:23
协助父母协商:
若父母愿意协议离婚,可协助拟定公平的财产分割方案,避免诉讼成本。
注意财产线索:
若父母存在转移财产风险,可建议父母通过诉讼并申请财产保全。
明确自身权利义务:
女方需了解自身无权干预父母离婚,但需关注继承权及赡养问题。
2025-05-21 14:10
2025-05-21 13:55
1. 收集关键证据
感情破裂证据:
分居证明(如租房合同、微信记录);
家暴报警记录、医疗记录;
第三人证言(邻居、亲友)。
财产证据:
房产证、车辆登记、银行流水;
股权、投资等财产凭证。
2. 申请财产保全
条件:提供担保,且存在财产可能被转移的风险。
操作:起诉时向法院提交《财产保全申请书》,查封男方名下财产。
3. 委托专业律师
必要性:
律师可协助制定诉讼策略,应对男方拖延;
代为申请调查令、财产保全等程序性事务;
提高判决成功率。
4. 利用“离婚冷静期”规则
策略:
第一次起诉后,若法院判决不离,需分居满一年后再次起诉;
若能证明分居满一年(即使未起诉),可直接第二次起诉。
2025-05-17 15:37
立了遗嘱后,他人是否还能继承需根据遗嘱效力、财产覆盖范围及法律特殊规定综合判断。一般情况下,合法有效的遗嘱优先执行,但存在例外情形。
遗嘱继承优先原则:
根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条,遗嘱继承优先于法定继承。若遗嘱合法有效且明确处分了全部遗产,则按遗嘱执行,未被指定的继承人(如其他子女、亲属)通常无法继承。
例外情形:未处分的财产
若遗嘱仅处理部分财产(如仅指定某套房产由子女继承),剩余未提及的财产仍需按法定继承处理,其他法定继承人可参与分配。
2025-05-17 15:33
结论:可以。 离婚时夫妻双方协商一致可将共同房产归子女所有,但需依法办理赠与手续及产权过户登记,否则可能引发后续纠纷。
一、法律可行性
协商一致即可赠与
根据《中华人民共和国民法典》规定,离婚时夫妻双方对共同财产有平等处理权。若双方自愿达成协议,将共有房产赠与子女,属于合法处分财产的行为,法律允许。
协议效力与限制
需签订书面协议:明确房产信息、赠与意愿,并建议公证以增强法律效力。
过户是关键:未办理产权变更登记的,赠与人可能撤销赠与(如房产未过户前一方反悔)。
不得损害债权人利益:若以转移财产逃避债务,债权人可主张撤销赠与。
二、操作流程
协议离婚情形
准备材料:离婚协议、身份证、房产证、子女身份证明(未成年需监护人证明)等。
办理过户:持材料至不动产登记中心办理转移登记,缴纳契税等费用。若房产有贷款,需先结清或与银行协商变更贷款合同。
诉讼离婚情形
凭判决书过户:法院判决或调解书明确房产归子女的,可单方持生效文书办理过户,无需另一方配合。
三、注意事项
未成年子女的特殊处理
房产登记在未成年子女名下后,监护人(父母)不得擅自出售或抵押,除非为子女利益(如治病、教育等),并需提供相关证明。
潜在风险防范
及时过户:避免一方反悔导致赠与失效。
税费问题:赠与房产可能涉及契税、个人所得税等,需提前咨询税务规定。
债务风险:确保赠与行为不损害第三方债权,否则可能被追索。