房屋所有人在偿还完房贷前死亡的,继承人可以继承房屋,但需要由继承人偿还借款。而继承人继承房屋,可以申请继承公证。
对于这个情况的话肯定是需要本人进行公证办理的,但是特殊情况除外。 继承委托公证办理所需材料: 1、委托人的身份证明材料原件:自然人提供身份证件、户口本,集体户籍的申请人提供《常住人口登记卡》本人页原件及经过户籍所在单位盖章的首页复印件; 2、受托人提供身份证复印件; 3、被继承人的死亡证明; 4、委托人与被继承人的关系证明; 5、房产证原件、商品房买卖合同、存折存单等遗产权利凭证; 6、如遗产属于被继承人与其配偶的夫妻共有财产,且遗产在被继承人配偶名下的,还需提供被继承人的结婚证; 7、如遗产是公司股权的,需提供公司的营业执照副本复印件、公司章程复印件盖公司公章; 8、委托书文本(公证处可提供代书); 9、如果您所提供的证据材料不足以证明所申办公证事项时,请根据公证员的要求补充证明材料。
汽车继承公证可以异地办理。公证机构是平等的,只要当事人愿意,在哪选公证机构都合法。
民法典对拆迁房屋继承如何办公证没有规定,而《公证法》规定,继承人继承房屋后,可以持被继承人死亡证明、房屋产权证明等材料,办理继承公证。
凭法院调解书可以办继承公证,但是只凭法院调解书是不可以办理继承公证的,办理继承公证还需被继承人的身份证明、遗嘱原件、遗产产权证明等材料,然后带齐上述材料以及调解书到公证处申请公证。
房产继承一般有两种,遗嘱继承和法定继承。如死者生前留有遗嘱根据遗嘱进行财产分配即可。如无遗嘱需按照法定继承办理。到公证处办理公证书需要准备的材料如下: (1)被继承人的死亡证明(需到派出所办理); (2)被继承房屋的产权证明或者其他凭证; (3)继承人的相关身份证件。 如依据法定继承办理公证,则还需要: (1)、法定继承人证明。需到死者生前所在单位(或居委会、村委会)办理。内容主要为死者的配偶、父母、子女的相关情况。 (2)、如法定继承人大于一个,而房产只过户给其中之一,需其他法定继承人书面表示放弃对该房产的继承。
继承公证是否要其他兄妹签字视情况而定。如其他继承人以书面形式放弃继承,就需要他们的签字。同时在遗产继承的时候如果兄弟姐妹是有继承权的,在遗产继承是需要他们签字的,如果兄弟姐妹是没有继承权的,就不用给他们签字。
遗产继承公证所需材料如下:(一)自然人的身份证明;(二)委托他人代为申请的,代理人须提交当事人的授权委托书;(三)申请公证的文书;(四)申请公证的事项的证明材料,涉及财产关系的须提交有关财产权利证明;(五)与申请公证的事项有关的其他材料。
遗产继承公证需要以下材料:1、被继承人与继承人的身份关系证明;2、被继承人、继承人的身份证件;3、被继承人死亡证明;4、遗产清单,以及遗产所有权证明;5、有遗嘱的,应当提供被继承人所订立的遗嘱。
在办理房产继承过程中,遗嘱不必进行公证亦可具有效力。