操作步骤:
双方就价格调整达成一致意见;
签订书面补充协议,明确价格调整的金额、生效时间、调整原因(如成本增加、市场变化等);
补充协议需与原合同具有同等法律效力,并由双方签字盖章。
2. 依据合同中的价格调整条款前提条件:
若原合同已约定价格调整机制(如因原材料价格上涨、汇率变动、政策调整等),可直接依据条款调整价格。
示例条款:
"若原材料价格涨幅超过5%,合同总价按比例相应调整。"
3. 情势变更原则(不可抗力或重大变化)适用情形:
若合同履行过程中出现无法预见、不属于商业风险的重大变化(如政策突变、自然灾害导致成本暴涨),可依据情势变更原则请求法院或仲裁机构变更合同价格
向对方提出协商请求,并说明情势变更的客观原因;
若协商不成,可向法院或仲裁机构申请变更合同价格。
4. 违约与索赔(非推荐方式)风险提示:
若单方面涨价且未经对方同意,可能构成违约,导致对方主张违约责任或解除合同。
建议:
避免单方面变更价格,需通过合法途径协商解决。
所有变更必须以书面形式确认,口头协议难以举证且法律效力有限。
例外情况:若对方已通过行为(如接受涨价后的付款)默认同意,可能视为事实上的变更,但风险较高。
2. 保留证据在协商过程中,需保留所有沟通记录(如邮件、聊天记录、会议纪要等);
若依据情势变更原则主张调整,需提供充分证据证明客观变化(如成本上涨的发票、政策文件等)。
3. 争议解决条款若协商失败,需依据合同约定的争议解决方式(诉讼或仲裁)处理。
4. 行业特殊规定建设工程合同:因设计变更、工程量增减等可调整价款。
政府采购合同:需符合《政府采购法》规定,一般需经审批程序。
三、法律风险提示单方涨价的风险:
对方可能拒绝履行,并追究违约责任;
若起诉至法院,单方涨价可能被认定为无效。
情势变更的适用限制:
需证明变化是“无法预见、不属于商业风险”的重大事件;
不能简单以市场波动或经营困难为由主张。
补充协议的完整性:
补充协议需明确调整后的价格、生效时间、履行方式等细节,避免歧义。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百零二条 【合同生效时间】依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。
依照法律、行政法规的规定,合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的,适用前款规定。
《中华人民共和国民法典》第五百三十三条 【情势变更】合同成立后,合同的基础条件发生了当事人在订立合同时无法预见的、不属于商业风险的重大变化,继续履行合同对于当事人一方明显不公平的,受不利影响的当事人可以与对方重新协商;在合理期限内协商不成的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构变更或者解除合同。
人民法院或者仲裁机构应当结合案件的实际情况,根据公平原则变更或者解除合同。
《中华人民共和国民法典》第五百四十三条 【协议变更合同】当事人协商一致,可以变更合同。
2025-04-30 14:19
买车定金能否退还需分情况判断:
卖方违约(如无法交车、车辆质量问题):可要求双倍返还定金;
买方反悔:一般不可退,但有特殊约定(如无条件退款条款)或存在欺诈、不可抗力等情形时,可协商或依法退还。
2025-04-28 16:11
2025-04-28 16:04
无效合同中的约定效力规则
整体无效:主合同无效时,依附于主权利义务的条款(如违约责任、履行条款)均无效;
例外有效:争议解决条款、合同无效后财产处理条款、独立的附款(如保密条款)可能有效。
实务操作建议
合同起草:若希望某条款在合同无效后仍有效,应明确约定其独立性,并确保内容合法;
争议解决:即使合同无效,仍应优先通过合同约定的争议解决方式(如仲裁)处理纠纷;
损失赔偿:主张因合同无效导致的损失时,需以实际损失为限,不得依据无效的违约金条款主张。
2025-04-28 15:55
定金退还后的合同效力取决于双方是否有解除合同的合意,或者是否存在法定解除条件。如果没有明确约定,单方面退还定金可能不导致合同无效,但可能构成违约,守约方可以选择继续履行或主张定金罚则
2025-04-24 15:50
首先,我需要明确用户的具体情况。补偿协议通常涉及法律效力,所以得先确认协议的有效性要素。根据中国法律,合同的有效性主要看是否符合法定形式和实质要件。