核实合同效力

根据《中华人民共和国民法典》第七百零五条，租赁期限超过6个月的合同需采用书面形式。您签订的书面合同合法有效，但需注意是否存在欺诈、胁迫等导致合同可撤销的情形。

撤销合同的条件

若您能证明签订合同时被对方欺诈或存在重大误解（如中介/房东口头承诺“可短租3个月”，但合同条款为1年），可依据《中华人民共和国民法典》第一百四十七条（重大误解）或第一百四十八条（欺诈）主张撤销合同，需在知道撤销事由后1年内向法院或仲裁机构提出。

协商解除合同

根据《中华人民共和国民法典》第五百六十二条，您可与房东协商解除合同。若房东同意解约，可退还剩余租金和押金（需书面确认解除协议）；若协商不成，单方违约需按合同约定承担违约金或赔偿损失。

违约责任风险提示

若协商失败且无撤销事由，您单方解除合同可能需承担违约金（通常不超过实际损失的30%）或押金被扣。根据《中华人民共和国民法典》第五百八十五条，违约金过高可请求法院调整。

处理建议：

收集证据（如聊天记录、通话录音等），证明对方存在误导或虚假承诺；

优先与房东协商，建议提出转租方案或补偿部分费用；

若协商无果且证据充分，可通过法律途径主张撤销合同或调整违约责任。

注意： 法律程序需时较长，建议优先通过协商降低损失。

法律依据

《《中华人民共和国民法典》》第七百零五条 租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

《《中华人民共和国民法典》》第一百四十七条 基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

《《中华人民共和国民法典》》第一百四十八条 一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

《《中华人民共和国民法典》》第五百六十二条 当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。

《《中华人民共和国民法典》》第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。