合同签订的是一年时间,还没有到期租客要退房的,可以先和房东协商解除租房合同,如果房东不同意也可以起诉要求解除合同,不过作为违约方需要支付违约金。
我国民法典规定:当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
2022-08-09 14:42
租房合同一年中途退租属于承租人的违约,房东可以不退押金。根据规定,承租人在合同未到期的时候提前解除合同,如果出租人没有违反合同义务的情况,属于承租人违约,是需要支付违约金的。一般房东会将剩余未居住月份的租金退还,但押金不会退。具体情况如下:1、如果合同中有对租房后中途退房有明确规定的,按照其约定。2、如果合同中没有规定的,可以和房东互相协商来解决租房后中途退房退还剩余租金的问题。经双方达成一致,则按约定的执行;3、如果房东不执意不退还租剩余租金的,可以和房东讲述一下自己的一些情况,让房东理解自己提前退房的原因,或许会退一点。
2022-09-24 10:09
合同签三年中途可以辞职。
无论签订了多久的劳动合同,劳动者在劳动合同履行过程中都是可以辞职的。劳动者有权决定是否继续工作,但对于劳动者主动辞职需要提前三十天向用人单位通知,并且是不会得到经济补偿的,如果对相关情况不清楚的,可以咨询劳动管理部门。
2022-09-24 09:57
合同签三年中途可以辞职。
无论签订了多久的劳动合同,劳动者在劳动合同履行过程中都是可以辞职的。劳动者有权决定是否继续工作,但对于劳动者主动辞职需要提前三十天向用人单位通知,并且是不会得到经济补偿的,如果对相关情况不清楚的,可以咨询劳动管理部门。
2022-09-17 09:40
签了一年的租房合同,只住了三个月就想退租,这就违约了。办法有如下两个:
一、同房东好好协商,各自让一步,各自承担一点损失,这样,协商达成一致意见以后解除合同。
二、如果同房东协商不成,就只有承担违约金。承担支付房东违约金以后,就解除租房合同。
2023-06-20 15:42
退房可以一方与另一方协商一致解除租房合同,或者在合同中约定或法定的解除条件发生后向另一方送达退租通知,通知到达对方时解除租房合同并由违约方承担相应的违约责任。