一、赠与合同如何公证有效
赠与合同申请公证后,公证机构依法出具公证书的,赠与合同公证就有效,但有相反证据推翻该公证除外。
《中华人民共和国公证法》
第二十五条 自然人、法人或者其他组织申请办理公证,可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。
申请办理涉及不动产的公证,应当向不动产所在地的公证机构提出;申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证,可以适用前款规定。
第二十七条 申请办理公证的当事人应当向公证机构如实说明申请公证的事项的有关情况,提供真实、合法、充分的证明材料;提供的证明材料不充分的,公证机构可以要求补充。
第三十条 公证机构经审查,认为申请提供的证明材料真实、合法、充分,申请公证的事项真实、合法的,应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。但是,因不可抗力、补充证明材料或者需要核实有关情况的,所需时间不计算在期限内。
第三十六条 经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书,应当作为认定事实的根据,但有相反证据足以推翻该项公证的除外。
二、签订赠与合同后不履行行不行
首先,签订赠与合同后,如果只是一般赠与合同,赠与人可以随意撤销赠与,即不再履行给付义务,不承担法律责任。
反之,如果是具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同,比如向学校捐款,或者经过公证的赠与合同,要积极履行给付义务。
在赠与人不履行时,即为违约行为,要承担违约责任。并且,受赠人可以主张赠与人给付财产,赠与人拖延或是明确表示不给的,受赠人还可以去法院起诉处理。
其次,赠与人出现以下法定情况可以不再履行赠与义务:
1、赠与人经济状况显著恶化
不过,赠与人经济状况发生变化,要在赠与合同成立之后,如果签订赠与合同前经济状况就不好的,那么可能不是基于自己的真实意思表示,因为根本没有履行合同的能力。
2、赠与人难以维持正常生活
有些人因为企业经营失败,但是不至于影响维持生计,那么还是可以接着履行赠与合同。
因此,若是存在以上情况,即使是有公益性质的赠与合同,也可以撤销,不再履行赠与义务。
法律依据
《中华人民共和国公证法》第二十五条 自然人、法人或者其他组织申请办理公证,可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。
申请办理涉及不动产的公证,应当向不动产所在地的公证机构提出;申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证,可以适用前款规定。
《中华人民共和国公证法》第三十条 公证机构经审查,认为申请提供的证明材料真实、合法、充分,申请公证的事项真实、合法的,应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。但是,因不可抗力、补充证明材料或者需要核实有关情况的,所需时间不计算在期限内。
2025-03-12 16:43
对方拖欠8万元拒不归还,您可通过协商→起诉→申请强制执行三步维权。无论有无欠条,只要有转账记录、聊天记录等能证明借贷关系的证据,即可向法院提起诉讼。胜诉后若对方仍不履行,可申请查封、拍卖其财产。
详细法律应对策略
一、诉讼前关键准备
固定债权证据
核心证据:借条/欠条、转账凭证(银行流水、微信/支付宝转账记录)、催款聊天记录、通话录音、证人证言等。
补救措施:若无书面凭证,立即通过微信、短信或录音催款,明确借款金额、时间及对方身份(如:“张三,2022年1月你借的8万元什么时候还?”)。
审查诉讼时效
有约定还款日期:自还款期满次日起算3年,超期可能丧失胜诉权。
未约定还款日期:可随时主张还款,但需给对方必要准备时间;首次催款后对方拒绝还款的,诉讼时效从拒绝次日起算3年。
评估债务人财产状况
提前调查对方名下房产、车辆、存款、股权等财产线索,便于胜诉后快速执行。
2025-02-13 14:28
财产侵权是指行为人由于过错侵害他人的财产权利,依法应当承担民事责任的行为。在财产侵权中,侵权人通过不正当手段侵犯了受害人的财产权益,给受害人造成了经济损失。以下是一些常见的财产侵权行为:
一、寻衅滋事中的财产侵权
根据《刑法》第二百九十三条的规定,寻衅滋事行为中的第三项,即“强拿硬要或者任意损毁、占用公私财物,情节严重的”,属于典型的侵犯财产权行为。这种行为直接针对公私财物的权益进行侵害,给受害人造成了直接的财产损失。
2024-11-27 08:53
抵押车不还钱不可以直接把车开走。对方对车辆仅仅只有抵押权。抵押权的实现方式,应该先双方协商折价或者拍卖、变卖,协商不成,则需要通过起诉来实现抵押权。车辆抵押后,抵押权人(也就是出借方)仅仅只获得车辆的抵押权,并未因此获得车辆的所有权和占有权。
2024-11-27 08:53
只要能证明是孩子打赏的,可以要回打赏的财物。孩子属于限制民事行为能力人或者无民事行为能力人,在实施民事法律行为时,应当由父母代理或者追认,父母知道孩子将财物打赏给主播后,不同意打赏行为的,父母可以向主播要回打赏的财物,只要能证明是孩子打赏的,主播应当将财物退还,主播不退还的,父母可以起诉要回。
2024-11-23 08:38
贷款申请中,夫妻是不可以互相担保。
如夫妻互相担保就等于申领人为自己担保,形成假保,属于无效担保。夫妻可以做共同还款人,担保人可以找父母、兄弟姐妹及朋友等人。