一、先明确遗产范围：区分房产性质

根据《中华人民共和国民法典》第一千一百五十三条规定：夫妻共同所有的财产，除有约定的外，遗产分割时，应当先将共同所有的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。

若房产是被继承人的二婚婚前个人财产：整套房产全部属于被继承人的遗产，直接按照继承规则分配。

若房产是二婚婚后取得的夫妻共同财产：继承前需要先分出一半房产份额归在世的二婚配偶，剩余一半才属于被继承人的遗产，再进行继承分配。

二、确定继承人与继承份额

继承开始后，优先按照遗赠扶养协议处理，其次是遗嘱/遗赠，没有前述文件的按照法定继承处理，法定继承规则如下：

（一）法定继承人的顺序

根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条规定：

遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。

也就是说，对于二婚的场景：

只要办理了结婚登记，现任配偶一定属于第一顺序继承人，有法定继承权；

被继承人的亲生子女无论是否跟二婚配偶共同生活，都享有继承权；

二婚带来的继子女，只要和被继承人之间形成了扶养关系（一般指继子女未成年，和被继承人共同生活、被继承人承担了抚养义务），也属于第一顺序继承人，享有继承权。

（二）法定继承的份额分配规则

根据《中华人民共和国民法典》第一千一百三十条规定：

同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。三、实操建议

优先核对被继承人生前是否留有合法有效的遗嘱或遗赠扶养协议，有约定的按照约定处理，但遗嘱不得处分不属于被继承人的房产份额（比如处分了夫妻共同财产中配偶的份额，该部分内容无效）；

所有继承人可以先自行协商继承方案，协商一致的可以办理遗产分割，协商不成的，可以向房产所在地人民法院提起继承诉讼，由法院依法判决；

主张对继子女/继父母有继承权的一方，需要提前准备好证明扶养关系的证据（比如共同居住证明、抚养/赡养支出记录等）。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条 【法定继承人的范围及继承顺序】遗产按照下列顺序继承：
(一)第一顺序：配偶、子女、父母;
(二)第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

《中华人民共和国民法典》第一千一百三十条 【遗产分配的原则】同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。
对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。
对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。
有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。
继承人协商同意的，也可以不均等。

《中华人民共和国民法典》第一千一百五十三条 【遗产的认定】夫妻共同所有的财产，除有约定的外，遗产分割时，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。
遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。