户籍所在地的房子卖了还有户籍,可以不迁,同时售房者可以将个人户籍卡原件自户口薄中取出,到户口所在地的派出所开具户籍证明,迁出户口后重新办理落户手续,将户籍放于本市户口的亲属处或迁入公共户口。户籍根据个人的生活常住地在户籍所在地进行登记,与房屋的所有权和转让无直接关系。
房子未满2年的税费主要包括契税、个人所得税和增值税。以下是具体的税费计算方式: 契税: 首次购房,90平方米以下的房产按照1%缴纳; 首次购房,90平方米以上(含90平)144平方米以下的房产按照1.5%缴纳; 以下情况按照3%缴纳: 144(含144平)平方米以上; 不是首次购房; 车库; 非普通住宅。 个人所得税: 房产证满五年,并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税; 卖方夫妻名下唯一房产或房产证未满5年,按照1%缴纳。
首先建议您尝试通过友好协商的途径来解决这一争端。 其次,倘若协商无果,您可考虑寻求司法部门的帮助,将案件交由法院受理并作出判决。 同时,您也可以选择向公安机关报案,由警务人员对事件进行审理和裁决。 如果经查证,对方确实涉嫌侵占罪行,您便有权利要求其承担相应的刑事法律责任,下至二年以下有期徒刑,上至罚金刑罚。
在婚前完全凭借个人资金购买并依法注册在个人名下的房产;从通常意义上讲,夫妻双方在办理结婚手续之前个人所购得的房屋,在婚后依然被认定为该人的个人财产。
1、当被拆迁人遭受强制拆迁的时候可以报警,向公安机关寻求帮助。 2、如果是政府的强制拆迁的,那么可以向上一级行政部门申请行政复议,也可以直接向人民法院提起行政不作为的行政复议或行政诉讼,同时可以申请行政赔偿。
农村危房补助如下:中央财政按户均7500元补助,国贫县和比照西部大开发政策县(市、区),省级按户均3000元补助,其他一般县(市、区),省级按户均2000元补助,由各地根据改造方式统筹安排。除中央和省级补助外,其余政府补助部分由市县承担。
1、首先要保护好自身安全,沉着冷静应对,不要盲目使用暴力抗拆,。 2、第一时间拨打110报警,最好多报几次,拨打报警电话时手机要录音。 3、选取安全位置对强拆现场进行摄影摄像取证,为后边维权收集好证据,注意一定要录到强拆指挥者的画面。
一个合法的房产一般需要具备以下证件: 1、房屋产权证,房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》,但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。 2、土地使用权证,又称国有土地使用权证,是指经土地使用者申请,由城市各级人民政府颁发的国有土地使用权的法律凭证。
房子被暴力强拆千万不要冲动以暴制暴,要尽量平复自己的心态,以免对自己人身造成不必要的损害。 要第一时间拨打110报警,另外要做好强拆现场取证,取证工作需要证明的是:地点、时间、人物、车辆、现场情况这五个要素。
经过政府批准建造的房屋肯定不是违章建筑。因为违章建筑首先是没有得到政府的批准,其次是其他方面违反了建筑管理方面的法规或者违反了民法的基本原则。如果因为政府规划的调整,造成了已建成房屋必须拆迁,也是政府方面的因素,不能说房屋是违章建筑。