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离婚共同房产如何分割

婚姻家庭 2022-01-15 09:03 标签: 共同房产

一、离婚共同房产如何分割

1、离婚房产分割有两种情况:

(1)有协议的按协议分割;

(2)不能协商解决的,双方可向法院起诉,由法院作出判决。

2、双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许:

(1)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;

(2)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖房屋,就所得价款进行分割。

二、夫妻共同财产离婚怎么分配

1、协议分配,按照当事人的意愿来分配。

2、协议不成的,平均分配。

3、按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

4、法律依据:《民法典》第一千零八十七条的规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条 【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

刘续华律师

刘续华律师

贵州言方律师事务所

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