离婚房产分割有两种情况: (1)有协议的按协议分割; (2)不能协商解决的,双方可向法院起诉,由法院作出判决。
《民法典》第一千零六十四条 夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务
首先要看该债务是否属于夫妻共同债务,如果是夫妻一方单方举债,且未用于夫妻共同生活,则属于一方的个人债务,另一方无需承担偿还责任,这样夫妻共同的房产一般不会被执行。反之,如果该债务属于夫妻共同债务的话,即便一方有足够的其他财产执行,如果没有积极履行偿还义务,法院也无法直接对财产进行查控的话,该房产还是有可能被强制执行的。另外,《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条规定:对被执行人与其他人共有的财产,人民法院可以查封、扣押、冻结,并及时通知共有人。共有人协议分割共有财产,并经债权人认可的,人民法院可以认定有效。查封、扣押、冻结的效力及于协议分割后被执行人享有份额内的财产;对其他共有人享有份额内的财产的查封、扣押、冻结,人民法院应当裁定予以解除。共有人提起析产诉讼或者申请执行人代位提起析产诉讼的,人民法院应当准许。诉讼期间中止对该财产的执行。
首先要看该债务是否属于夫妻共同债务,如果是夫妻一方单方举债,且未用于夫妻共同生活,则属于一方的个人债务,另一方无需承担偿还责任,这样夫妻共同的房产一般不会被执行。反之,如果该债务属于夫妻共同债务的话,即便一方有足够的其他财产执行,如果没有积极履行偿还义务,法院也无法直接对财产进行查控的话,该房产还是有可能被强制执行的。另外,《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条规定:对被执行人与其他人共有的财产,人民法院可以查封、扣押、冻结,并及时通知共有人。共有人协议分割共有财产,并经债权人认可的,人民法院可以认定有效。查封、扣押、冻结的效力及于协议分割后被执行人享有份额内的财产;对其他共有人享有份额内的财产的查封、扣押、冻结,人民法院应当裁定予以解除。共有人提起析产诉讼或者申请执行人代位提起析产诉讼的,人民法院应当准许。诉讼期间中止对该财产的执行。
夫妻离婚的对于房产的分配,可以由双方协议处理;协议不成的,可以提起诉讼,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。