依据我国相关法律的规定，出租土地使用权时，未对出租合同办理备案登记手续的，并不影响出租合同的效力，但不能对抗善意第三人。
土地使用权出租是指土地使用者作为出租人将土地使用权随同地上建筑物、其他附着物租赁给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。
未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的，土地使用权不得出租。
土地使用权出租，出租人与承租人应当签订租赁合同。
租赁合同不得违背国家法律、法规和土地使用权出让合同的规定。
土地使用权出租后，出租人必须继续履行土地使用权出让合同。
土地使用权和地上建筑物、其他附着物出租，出租人应当依照规定办理登记。
法律依据
《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例全文》第二十八条 土地使用权出租是指土地使用者作为出租人将土地使用权随同地上建筑物、其他附着物租赁给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的，土地使用权不得出租。
《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例全文》第二十九条 土地使用权出租，出租人与承租人应当签订租赁合同。租赁合同不得违背国家法律、法规和土地使用权出让合同的规定。
《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例全文》第三十条 土地使用权出租后，出租人必须继续履行土地使用权的出让合同。
《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例全文》第三十一条 土地使用权和地上建筑物、其他附着物出租，出租人应当依照规定办理登记。
2025-04-24 10:41
2025-04-24 10:39
“有期徒刑3年缓刑5年”是指犯罪分子被判处3年有期徒刑，但暂不实际执行刑罚，而是设定5年的考验期。若在考验期内遵守规定且未再犯罪，原判刑罚将不再执行；若违反规定或再犯罪，则撤销缓刑并执行原判刑罚。
2025-04-18 16:45
优先协商或调解：快速解决纠纷，降低法律成本。
诉讼时明确责任比例：通过证据和法律条文主张合理比例。
履行生效判决：无论胜败，均需遵守法院判决，否则可能被列入失信名单。
2025-04-17 16:24
结论：离婚案件从起诉到开庭通常需要30-60天，具体时间受法院案件量、程序流程等因素影响。若适用简易程序，可能更快；复杂案件或存在特殊情况（如公告送达）则可能延长至2-3个月甚至更久。
2025-04-10 15:59
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