依据我国相关法律的规定，出租土地使用权时，未对出租合同办理备案登记手续的，并不影响出租合同的效力，但不能对抗善意第三人。
土地使用权出租是指土地使用者作为出租人将土地使用权随同地上建筑物、其他附着物租赁给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。
未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的，土地使用权不得出租。
土地使用权出租，出租人与承租人应当签订租赁合同。
租赁合同不得违背国家法律、法规和土地使用权出让合同的规定。
土地使用权出租后，出租人必须继续履行土地使用权出让合同。
土地使用权和地上建筑物、其他附着物出租，出租人应当依照规定办理登记。
法律依据
《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例全文》第二十八条 土地使用权出租是指土地使用者作为出租人将土地使用权随同地上建筑物、其他附着物租赁给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的，土地使用权不得出租。
《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例全文》第二十九条 土地使用权出租，出租人与承租人应当签订租赁合同。租赁合同不得违背国家法律、法规和土地使用权出让合同的规定。
《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例全文》第三十条 土地使用权出租后，出租人必须继续履行土地使用权的出让合同。
《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例全文》第三十一条 土地使用权和地上建筑物、其他附着物出租，出租人应当依照规定办理登记。
2026-07-18 15:47
2026-07-16 16:12
2026-07-15 15:16
股东的出资义务既是法定义务也是约定义务，发起人协议、公司章程中都会对出资期限、出资金额作出明确约定，股东未按约定不出资的，已经构成违约，需要承担对应法律责任。
2026-07-14 15:54
2026-07-13 16:41
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