无偿划拨的土地使用权能够转让吗-律说法律咨询平台

您的位置：首页法律精选百科法律顾问无偿划拨的土地使用权能够转让吗

无偿划拨的土地使用权能够转让吗

法律顾问 2022-04-12 08:08

一、无偿划拨的土地使用权能够转让吗

可以转让无偿划拨的土地使用权，但具有一定的限制。划拨土地转让应具有批准权的人民政府审批公文，具有地上建筑物、其他附着物合法的产权证明，具有国有土地使用证、缴纳土地使用权出让金同时签订书面转让合同。

二、划拨土地使用权可以转让的条件是什么

1、土地使用者是公司、企业、其他经济组织和个人。

2、领有国有土地使用权。

3、对土地上的建筑物、其他附着物拥有合法的产权。

4、土地使用权出让合同，向当地市、县人民政府补交土地使用权出让金，或以转让划拨土地使用权所获收益抵交土地使用权出让金。

法律依据

《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例全文》第四十五条符合下列条件的，经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准，其划拨土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权可以转让、出租、抵押： (一)土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人; (二)领有国有土地使用证; (三)具有地上建筑物、其他附着物合法的产权证明; (四)依照本条例第二章的规定签订土地使用权出让合同，向当地市、县人民政府补交土地使用权出让金或者以转让、出租、抵押所获效益抵交土地使用权出让金。转让、出租、抵押前款划拨土地使用权的，分别依照本条例第三章、第四章和第五章的规定办理。

袁张律师

广东卓建律师事务所

法律顾问经济纠纷合同纠纷债权债务公司法务

咨询律师

更多>> 相关法律咨询

相关精选问答