2025-01-24 14:28

土地使用权划拨可以买卖吗

不可以随意改变土地使用权的用途。 1、国家实行土地用途管制制度，使用土地的单位和个人必须严格按照土地利用总体规划确定的用途使用土地。 2、法律严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量，对耕地实行特殊保护。

2024-01-26 13:57

中国股东以土地使用权为出资税包括哪些

在我国股东以土地使用权作为出资税费包括土地使用税。我国法律规定，在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，都是城镇土地使用税的纳税人。可以作为公司出资的土地主要是指以出让方式获得的土地。

2025-12-12 15:05

划拨土地使用权的入股有效吗

股东使用划拨土地使用权出资视为不合格出资。出资人以划拨土地使用权出资，公司、其他股东或者公司债权人主张认定出资人未履行出资义务的，人民法院应当责令当事人在指定的合理期间内办理土地变更手续或者解除权利负担；逾期未办理或者未解除的，人民法院应当认定出资人未依法全面履行出资义务。 因此，使用划拨土地使用权出资的股东应当用等额货币或其他符合法律规定的形式出资置换划拨土地出资的部分。

2025-12-18 21:57

划拨的土地使用权可以转让吗

可以转让，但是依照行政划拨方式取得的土地使用权，一般不得进行转让，经过市、县人民政府土地管理部门批准，并符合下列条件者，可进行转让： （一）土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人； （二）领有国有土地使用证； （三）具有地上建筑物、其他附着物合法的产权证明； （四）依照规定签订土地使用权出让合同，向当地市、县人民政府补交土地使用权出让金或者以转让、出租、抵押所获收益抵交土地使用权出让金，可以办理转让。

2025-05-08 17:23

在我国股东以土地使用权作为出资税费包括哪些

在我国股东以土地使用权作为出资税费包括增值税、土地增值税、企业所得税和印花税。 用于出资的土地使用权应为国有土地的使用权和出让土地的使用权，以及符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的集体土地使用权。