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宅基地使用权可以继承吗

婚姻家庭 2022-04-20 09:22

一、宅基地使用权可以继承吗

1、首先，因为宅基地使用权具有很强的人身依附性，它必须因具有农村集体经济组织成员资格而取得，因集体经济组织成员资格的失去而失去，不产生在不同农民个体之间的流转，即不可以继承；

2、其次，根据我国《土地管理法》第62条第1款的规定，“农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。”说明我国农村宅基地使用权主要是为了保障每户农民的居住需求，具有社会保障功能，如果允许继承，将导致宅基地无限扩大，违背了土地管理法关于村民一户只能拥有一处宅基地的有关规定；

3、据此，农村宅基地不能算作遗产，故不可以继承；

4、农村宅基地不得单独流转交易，并不代表农村宅基地上的房屋也不能流转交易。

二、农村房屋如何继承

1、有遗嘱的，按照遗嘱内容继承。没有遗嘱的，按照法定继承。遗产按照下列顺序继承；

2、《民法典》遗产按照下列顺序继承：

(1)第一顺序：配偶、子女、父母；

(2)第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母；

3、继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条【遗产的定义】遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。
依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。

魏晓妹律师

河北磅礴律师事务所

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