一、要约不成立合同是否不成立
要约不成立,合同就不成立。合同成立的要件:
(1)订约主体存在双方或多方当事人。
(2)双方当事人订立合同必须是“依法”进行的。
(3)当事人必须就合同的主要条款协商一致。
(4)合同的成立应具备要约和承诺。
二、要约能够成立的主要条件有哪些
根据民法典的规定,要约的成立须满足要约必须是特定人的意思表示,以及要约既然是订立合同的提议。具体条件如下所述:
1、内容具体确定。包括:
(1)要约必须是特定人的意思表示。一项要约,可以由任何一方当事人提出,不管他是自然人还是法人。但是,发出要约的人必须是特定的,即人们能够确定发出要约的是谁。只有这样,受要约人才能对之承诺。
(2)要约的内容必须包括足以决定合同内容的主要条款,因为订约当事人双方就合同主要条款协商一致,合同才能成立。因此,要约既然是订立合同的提议,就须包括能够足以决定合同主要条款的内容。
2、要约必须表明受要约人承诺,要约人即受该意思表示约束。即要约必须具有缔结合同的目的。当事人发出要约,是为了与对方订立合同,要约人要在其意思表示中将这一意愿表示出来。凡不以订立合同为目的的意思表示,不构成要约。要约人以何种方式发出要约,一般可以分为两种,一种是口头形式,即要约人以直接对话或者电话等方式向对方提出要约,这种形式,主要用于即时清结的合同。另一种是书面形式,即要约人采用交换信函、电报、电传和传真等文字形式向对方提出要约。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第四百九十条 【合同成立时间】当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。
法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立,当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。
2026-06-17 17:28
2026-06-17 14:47
公司跨区域搬迁一般会被认定为「劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化,致使原劳动合同无法履行」,根据《中华人民共和国劳动合同法》第四十条第三项规定:这种情况如果用人单位和劳动者协商,没能就变更工作地点达成一致的,用人单位可以合法解除劳动合同;同时依据《中华人民共和国劳动合同法》第四十六条第三项规定,这种情形解除劳动合同,用人单位必须向劳动者支付经济补偿。
2026-06-17 08:56
视为完全民事行为能力人:合同直接有效
十六周岁以上的未成年人,以自己的劳动收入为主要生活来源的,视为完全民事行为能力人。
这类未成年人可以独立独立实施民事法律行为,签订的销售合同符合「具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗」的要求,合同直接生效。
2026-06-16 15:52
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条明确规定:以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。
如果解除方已经依法提前在合理期限内通知对方,且不存在违约行为的,合同解除后仅需处理未履行部分的终止,已经履行的部分按实际情况恢复原状或采取补救措施,无需向对方支付违约赔偿。
若因解除给对方造成了合理的提前准备损失,法院一般会根据公平原则,结合实际履行情况判决解除方承担相应的补偿责任。
2026-06-16 15:31
约定违约金时尽量合理,避免约定过高的违约金,否则超额部分无法得到法院支持;
遇到租客欠租,应当先向租客发送书面催告,给对方留合理的支付期限,租客逾期仍不支付的,再依法解除合同维权,不要直接强行收房、扣押租客财物,避免自己承担侵权责任。