一、要约不成立合同是否不成立
要约不成立,合同就不成立。合同成立的要件:
(1)订约主体存在双方或多方当事人。
(2)双方当事人订立合同必须是“依法”进行的。
(3)当事人必须就合同的主要条款协商一致。
(4)合同的成立应具备要约和承诺。
二、要约能够成立的主要条件有哪些
根据民法典的规定,要约的成立须满足要约必须是特定人的意思表示,以及要约既然是订立合同的提议。具体条件如下所述:
1、内容具体确定。包括:
(1)要约必须是特定人的意思表示。一项要约,可以由任何一方当事人提出,不管他是自然人还是法人。但是,发出要约的人必须是特定的,即人们能够确定发出要约的是谁。只有这样,受要约人才能对之承诺。
(2)要约的内容必须包括足以决定合同内容的主要条款,因为订约当事人双方就合同主要条款协商一致,合同才能成立。因此,要约既然是订立合同的提议,就须包括能够足以决定合同主要条款的内容。
2、要约必须表明受要约人承诺,要约人即受该意思表示约束。即要约必须具有缔结合同的目的。当事人发出要约,是为了与对方订立合同,要约人要在其意思表示中将这一意愿表示出来。凡不以订立合同为目的的意思表示,不构成要约。要约人以何种方式发出要约,一般可以分为两种,一种是口头形式,即要约人以直接对话或者电话等方式向对方提出要约,这种形式,主要用于即时清结的合同。另一种是书面形式,即要约人采用交换信函、电报、电传和传真等文字形式向对方提出要约。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第四百九十条 【合同成立时间】当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。
法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立,当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。
2025-05-23 11:50
若预售合同涉及共有财产(如夫妻共同所有房屋),原则上需全体共有人签字确认;若缺少一人签字且无合法代理权限或有效追认行为,合同对该未签字人可能不生效
2025-05-22 10:45
2025-05-22 10:22
商铺包租物业管理合同的效力取决于其是否符合《民法典》第143条的有效要件,尤其是商铺的合法性。若商铺具备合法手续且合同内容合法,则有效;若存在违法情形(如无证建筑),则可能被认定为无效。建议在签订前进行法律审查,并参考类似案例(如上述案例)中的裁判规则。
如需进一步分析具体合同条款或个案细节,可提供更多信息以便针对性解答。
2025-05-22 09:48
1. 起诉状的法律意义
起诉状是启动民事诉讼的法律文书,其有效性不取决于案件最终胜负,而是取决于是否满足法定起诉条件。只要起诉状符合形式和实质要求,法院即应受理,起诉行为本身即合法有效。
2. 法院受理的法定条件
起诉状需满足以下条件,法院才会受理:
原告适格:起诉人是与本案有直接利害关系的公民、法人或其他组织;
有明确的被告:需提供被告姓名、身份证号、住址或单位等信息;
有具体的诉讼请求和事实理由:明确请求金额、事实经过及法律依据;
属于法院受案范围和管辖:承揽合同纠纷属于民事案件,由被告住所地或合同履行地法院管辖。
2025-05-21 10:48
合同中的续签约定具有法律效力,但需满足条款明确、合法且双方合意达成的条件。自动续约条款尤其需注意格式条款的提示义务、期限限制及通知程序。在拟定或签署合同时,建议咨询专业律师以规避风险,确保条款合法有效。