一、未成年子女可以卖房吗
未成年子女可以卖房,但是必须经过父母的同意和签字;因为八周岁以上的未成年人和不能完全辨认自己行为的成年人为限制民事行为能力人,实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认。
二、未成年人可以自己单独一个户口吗
法律规定未成年人是不可以单独上一个户口的,未成年人必须是和其监护人在一个户口本上的。
当事人已经结婚是分户的要求之一,必须同时符合户口所在地的其他分户政策的前提下,才能够解决单独立户手续:
1、分户要求:当事人年满18岁、经济独立、并有单独的门牌号、户口所在地的村(居)委会及户主出具认可分户的书面意见等;
2、当事人能够带上本人的户口本、身份证、分户协议书等,具体询问户口所在地派出所工作人员,以另一方的答复为准。
根据限定,分户需需要以下要求:本人成年且经济独立;夫妻之间、未成年娃儿之间与爸妈之间不分户;
3、不与户主寓居在一处,拥有单独住房且有明确的门、户、牌住址;
法律依据
《中华人民共和国民法典》第十九条 【限制民事行为能力的未成年人】八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人,实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认;但是,可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为。
《中华人民共和国民法典》第二十二条 【限制民事行为能力的成年人】不能完全辨认自己行为的成年人为限制民事行为能力人,实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认;但是,可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其智力、精神健康状况相适应的民事法律行为。
2024-05-30 09:53
私自簒改合同不犯法。具体如下: 1、合同一方当事人私自簒改合同的,改动内容无效或导致合同无效,但一般不会构成犯罪。不过,若通过簒改合同实施诈骗等违法行为且情节后果严重的,则可涉嫌犯罪; 2、合同一般是一式数份,对其中一份的涂改并不能改变合同的内容,如果有争议,可以对合同进行鉴定,非常容易查出是否被涂改。
2024-05-30 09:52
代替别人签字后果需要视情况而定,具体如下: 1、视情况而定,如果代替签字的人没有被担保人委托,签字就属于违法; 2、如果担保人有委托签字,则不违法; 3、行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同,未经被代理人追认,对被代理人不发生效力,由行为人承担责任。
2024-05-27 09:56
2024-05-27 09:53
根据买卖合同的规定,卖方有责任遵循双方所商定的交期来向买方交付商品。在约定了交付日期的情况下,卖方有权在此期间任意一个时刻交付标的物;而在未设定交付期限的前提下,依据以下原则来确定交付期限为: 首先,若买卖双方并未就交付期限作出明确定义或者对此存在模糊不清的表述,则双方可以通过协商对相关内容进行补充说明。
2024-05-27 09:48
若在交易过程中,中介机构故意隐瞒了房屋存在的关键性事实,从而对委托方造成实质损害,那么委托方有权取消支付中介费用,同时要求中介机构承担相应的赔偿责任。众所周知,中介合同乃是指中介机构应委托方要求,为其提供订立合同的机会或相关媒体服务,进而取得报酬的一种合同类型。