2022-08-23 10:28

无权处分行为是否有效

根据法律规定：无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效。此条规定了效力待定的民事行为之一的无权处分行为。

2022-08-11 11:28

夫妻一方擅自处分共同财产行为的性质

夫妻一方擅自处分共同财产的行为属于无处分权的行为，夫妻一方擅自处分夫妻共同财产适用善意取得。非因日常生活需要对夫妻共同财产做重要处理决定，夫妻双方应当平等协商，取得一致意见。一方擅自对夫妻共有财产做重要处分时：（1）善意相对人符合善意取得条件的，可善意取得； （2）善意相对人不符合善意取得条件，但是有理由相信擅自处分一方的意思表示，为夫妻双方共同意思表示的，适用表见代理制度； （3）夫妻一方擅自处分共同共有的房屋造成另一方损失，离婚时另一方有权请求赔偿损失。

2022-08-10 15:44

夫妻一方擅自处分共同财产行为的性质。

处分是指对某项财产在事实上或法律上的最终处置，可以分为有偿处分和无偿处分。夫妻一方擅自处分共同财产的行为，属于部分共有人擅自处分共同财产的行为。 一、夫妻一方无偿处分共同财产的性质 关于此问题，司法界和学界看法不一，概括的说有这样几种意见： 通说认为部分共有人擅自处分共同财产的属于无权处分的行为，一般应认定为无效，但应当维护善意第三人的利益。如果共有人当时明知而未反对，则应承认其有效； 第二种意见认为：共有让你转让共有财产属于有权处分，认为共有人擅自处分共有物，不属于有权处分，则是存在权利瑕疵，应该适用权利瑕疵担保制度； 第三种观点认为：共有人若以自己的名义擅自处分共有物，不论双方善意与否，买卖合同有效，但恶意串通的除外。如果以全体共有人身份处分的，则应视为无权代理或表见代理。

2022-08-05 16:14

父母转让的房产是否夫妻共同财产

​父母转让的房产属于夫妻共同财产。

2022-08-10 13:53

继承的房产是否属于夫妻共同财产

夫妻在婚姻关系存续期间继承的房产，若是没有指明归一方所有，则为夫妻共同财产，归夫妻共同所有。遗嘱指明归一方的不属于夫妻共同财产。 对于夫妻个人财产，在离婚财产分割时，是不参与分割的，直接归一方所有。