房屋抵押后,抵押登记手续是必不可少的,登记机关在抵押合同上作记载后,办理房地产抵押登记,那办理房屋抵押登记所需资料有:
1)抵押当事人的身份证明或法人资格证明;
2)抵押登记申请书;
3)抵押合同;
4)《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》,共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的的证明;
5)可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料;
6)可以证明抵押房地产价值的材料;
7)登记机关认为必要的其他文件。
登记机关应当对申请进行审核,凡权属清楚,证明材料齐全的,应当在受理登记之日起15日内作出是否准予登记的书面答复。
以依法取得的房屋所有权证书的房地产抵押的,登记机关应当在原《房屋所有权证》上作他项权利记载后,由抵押人收执,并向抵押权人颁发《房屋他项权证》。
《民法典》第四百条 【抵押合同】设立抵押权,当事人应当采用书面形式订立抵押合同。
抵押合同一般包括下列条款:
(一)被担保债权的种类和数额;
(二)债务人履行债务的期限;
(三)抵押财产的名称、数量等情况;
(四)担保的范围。
2022-08-25 09:29
办护照需要材料:身份证原本、相片。必须在公安局指定的照相馆拍照,也可以在出入境拍照,但记得一定要拿拍照时的回执。办理护照费用200元,拍照和快递费用大概50元左右。办理时限15个工作日。
2022-08-30 15:39
房屋抵押登记应提交的资料是:
1、抵押当事人的身份证明或法人资格证明;
2、抵押登记申请书;
3、抵押合同;
4、《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》,共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明;
5、可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料;
6、可以证明抵押房地产价值的资料等。
2022-08-08 16:20
办理施工许可证所需资料如下:土地使用证明文件、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、环评审批、合理用能审批、施工图设计文件审查备案书、施工中标通知书、经备案的工程监理合同和施工合同、质量监督和安全施工备案通知书、施工企业签署的已经具备施工条件意见书、建设资金证明等材料。
2022-08-29 09:39
房屋抵押登记需要到房管局申请抵押权登记。申请人应当提交下列材料:登记申请书、身份证明、房屋所有权证书或者房地产权证书、抵押合同等材料。房管部门对申请人的申请进行审查,符合登记条件的在法定期限内核准登记记入登记簿并颁发他项权利证书。
2022-08-27 11:02
办理个体户营业执照需要以下资料:
1、申请人签署的《个体工商户设立登记申请书》。
2、申请人身份证明复印件(或户籍证明)。
3、经营场所使用证明。