银行凭房屋所有权证和借款合同公证书进行抵押登记手续办理。
个人房产抵押贷款所需资料:
1、房产证原件。
2、借款人近半年的流水记录。
3、夫妻双方的身份证、结婚证、户口本。
4、申请机构指定的评估公司的评估报告。
5、对应要求提供的其他文件、证明等。
《民法典》第三百八十六条 担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形,依法享有就担保财产优先受偿的权利,但是法律另有规定的除外。
2023-04-19 14:14
房屋抵押担保可以找担保公司,个人或企业在向银行借款的时候,银行为了降低风险,不直接放款给个人,而是要求借款人找到第三方(担保公司或资质好的个人)为其做担保。担保公司会根据银行的要求,让借款人出具相关的资质证明进行审核,之后将审核好的资料交到银行,银行复核后放款,担保公司收取相应的服务费用。所以,房屋抵押担保可以找担保公司。
2022-08-31 16:41
2022-09-07 16:24
要看房屋的楼龄,如果新的话,最高可以贷到七成。如果楼龄大,还要看你之前有没有贷过款,一般可以贷到六成左右。资质特别好的可贷到房子市值的8.5成。
2022-08-26 14:35
房地产抵押贷款的个人信用条件:
1、具有完全民事行为能力的自然人,在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;
2、有本市常住户口,有固定的住所;有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还贷款本息的能力;
3、愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;
4、房产共有人认可其有关借款及担保行为,并愿意承担相关法律责任。
2020-11-27 17:54
一、个人消费:
十年以内用于个人消费贷款年限是较长的,因为如果借款人用贷款购买较高价值的商品,一旦无法按时还款,可以通过出售商品变现还款,逾期风险较低。
二、企业经营:
不超过五年三、买商品房:
可达三十年买商品房贷款年限是很长的,我们也都知道,商品房保值增值功能很强,还可以出租获取租金,一般借款人不会出现违约。