房地产抵押贷款的个人信用条件:
1、具有完全民事行为能力的自然人,在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;
2、有本市常住户口,有固定的住所;有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还贷款本息的能力;
3、愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;
4、房产共有人认可其有关借款及担保行为,并愿意承担相关法律责任。
法律依据:
《民法典》第四百一十条 债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的,其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的,抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
2022-08-30 17:27
银行凭房屋所有权证和借款合同公证书进行抵押登记手续办理。
个人房产抵押贷款所需资料:
1、房产证原件。
2、借款人近半年的流水记录。
3、夫妻双方的身份证、结婚证、户口本。
4、申请机构指定的评估公司的评估报告。
5、对应要求提供的其他文件、证明等。
2021-02-20 14:18
个人小额贷款的条件:贷款人在中国境内有固定住所、有效居住证明、或有固定的经营地点,有完全民事行为能力的中国公民,一般要求年龄在18到60周岁之间,这个是看是否有贷款资格,准备6个月以上银行流水,证明有正当的职业和稳定的收入情况,银行根据这些看是否具有按期偿还贷款本息的能力。
2022-08-27 10:20
抵押贷款条件:
1.具有完全民事行为能力的自然人,在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;
2.有本市常住户口,有固定的住所;有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还贷款本息的能力;
3.愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;
4.房产共有人认可其有关借款及担保行为,并愿意承担相关法律责任。
2021-02-06 09:42
条件如下:
1、抵押物房屋应该已经取得房屋所有权证,抵押物房屋必须产权清晰。
2、借款人具有完全处置的权利,能做抵押登记。
3、抵押人必须将抵押物房屋价值全额用于贷款抵押。
4、房屋可以合法上市交易,容易变现。
5、危旧房屋、非法建筑或已经列入拆迁范围;产权有争议,不能抵押。
2023-04-19 14:14
房屋抵押担保可以找担保公司,个人或企业在向银行借款的时候,银行为了降低风险,不直接放款给个人,而是要求借款人找到第三方(担保公司或资质好的个人)为其做担保。担保公司会根据银行的要求,让借款人出具相关的资质证明进行审核,之后将审核好的资料交到银行,银行复核后放款,担保公司收取相应的服务费用。所以,房屋抵押担保可以找担保公司。