应结合抵押的具体情形。房产抵押,如果没有办理他项权证登记手续的,抵押合同尚未生效。
本方不能主张对房产的抵押优先权。另外,如果抵押合同约定,在债务履行期届满抵押权人未受清偿时,抵押物的所有权转移为债权人所有的,该内容无效。
本案,虽然抵押合同是成立的,但未生效,且抵押合同中关键性的内容约定,因违反法律规定又是无效的。
2022-08-24 15:10
民间借贷如何进行抵押要看具体情况。
民间借贷中,如果需要用汽车作为履行债务抵押的,需要双方签订抵押合同,并到车辆管理所进行抵押登记。未经抵押登记的,抵押只在双方当事人之间有效,对他人无效。
2022-08-30 15:11
会。财产尽管已经抵押,但是仍然可以作为执行的标的,只不过抵押权人对抵押物有优先受偿的权利。《民事诉讼法》规定,人民法院有权根据不同情形扣押、冻结、划拨、变价被执行人的财产。
2022-09-15 15:18
民间借贷有抵押物的,同样会存在风险,但是有抵押物的可以减轻风险的发生。债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。
2022-08-27 10:07
民间借贷房产抵押流程:
您需要和对方订立抵押担保合同载明担保的房屋地点、面积等基本信息,其次您还需要办理抵押登记,根据相关行政法规规定,去申请时需要携带的材料有:
房地产抵押登记申请书、抵押当事人的身份证明或法人资格证明、抵押合同、《国有土地使用证》、《房屋所有权证》或《房地产证》、可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料、可以证明抵押房地产价值的资料、登记机关认为必要的其他文件。
2024-11-01 10:07
法院对民间借贷的执行如下:
一、查询、冻结、划拨被申请执行人的存款。
二、扣留、提取被申请执行人的收入。
三、查封、扣押、拍卖、变卖被申请执行人的财产。
被申请执行人未按执行通知履行义务,人民法院有权查封、扣押、拍卖、变卖被申请执行人应当履行义务部分的财产。
四、搜查被申请执行人隐匿的财产。被执行人不履行法律文书确定的义务,并隐匿财产的,人民法院有权发出搜查令。