2023-03-13 09:59

物业费法律规定从什么时候开始交

应该从办理房产证之日起补交。即使你没住，你的房子也享受了物业的服务。 1、根据《物业管理条例》第四十二条的规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。 2、业主从开发商处接收房屋时起，业主就对房屋有实际占有、使用的权利，并享受物业服务企业的物业管理服务，至于业主由于某种原因未实际居住，则不影响物业公司收取物业服务费。 3、根据我国相关法律的规定，物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的，人民法院不予支持。 物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分：1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；3、物业管理区域清洁卫生费用；4、物业管理区域绿化养护费用；5、物业管理区域秩序维护费用；6、办公费用；7、物业管理企业固定资产折旧；8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；9、经业主同意的其它费用。物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应当通过专项维修资金予以列支，不得计入物业服务支出或者物业服务成本。 综上所述，你的问题有得到解答吗！

2022-08-20 13:41

车位管理费什么时候开始收取

“车位管理费的交纳时间按照业主与物业公司事先签订的物业服务合同来确定。 如果合同约定车位交付主后，不论车位是否使用，物业服务即开始发生，那么业主应当自车位交付之日起交纳车位管理费。但是如果业主发现车位在未使用的期间内，管理人员在该业主的车位上私自停放其他人员的车辆，则物业公司应当承担相应的违约责任，由此，业主可对物业服务费的缴纳提出相应的抗辩。”

2022-08-12 10:43

收养从什么时候开始生效

收养效力从如下的开始算： 1、成立收养关系的，一般自收养关系成立之日起，形成拟制血亲的父母子女关系，效力与自然血亲的父母子女关系相同； 2、解除收养关系的，自解除之日起，拟制的父母子女关系消灭。

2024-07-10 09:54

清明节放假从什么时候开始

清明节放假通常是从清明节当天开始，一般会与周末连休，形成一个小长假。具体的放假安排通常由国务院或相关部门提前公布。请注意，每年的放假安排可能有所不同，建议您关注官方公告以获取最新信息。

2022-08-12 10:07

地下室物业费怎么收取

地下室计入房产证建筑面积的物业费依照物业服务合同的约定全额收取，计入房产证建筑面积但地下室层高不足一定标准的物业费减半收取，未计入房产证建筑面积的不予收取物业费。